Регистрируй или потеряешь

334

Власти двух сибирских регионов - Алтайского и Красноярского краев - изменили размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также сделок с ним. Одновременно администрация Красноярска решила разобраться с бесхозяйной недвижимостью на территории города.

Региональные новации прежде всего связаны с изменениями федерального законодательства. Как известно, в июне прошлого года были внесены поправки в Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ, который устанавливает общие правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. А в октябре Правительство РФ подкорректировало свое постановление от 26.02.98 № 248, которым установлены верхние, предельные границы платы за различные регистрационные действия с недвижимостью. Напомним, что региональные власти могут устанавливать размеры платы за госрегистрацию только в этих пределах. Поскольку федеральные ставки повысились, по регионам прокатилась волна повышений, которая достигла и Сибири.

Возьмут по максимуму

В Красноярском крае регистрация права на недвижимость стала существенно дороже (см. постановление Совета администрации Красноярского края от 10.12.03 № 345-П). Для большинства регистрационных процедур (их осуществляет краевая регистрационная палата) установлены максимально возможные ставки платы. Так, регистрация предприятия как имущественного комплекса обойдется в 30 тыс. рублей и предпринимателю, и организации (было 20 тыс. рублей). Для многих других процедур установлено два режима: ускоренный (14 дней) и обычный (месяц). За ускоренную регистрацию нужно будет заплатить по максимуму, обычная процедура обойдется несколько дешевле. Например, плата за госрегистрацию прав на недвижимое имущество для организации составит соответственно 7500 и 6500 рублей (было 5000 и 4000 рублей), а для граждан, в том числе предпринимателей, 500 и 450 рублей (было 300 и 250 рублей). Больше стала плата и за предоставление информации о зарегистрированных правах. В частности, плата за информацию о зарегистрированных владениях организации составляет 3000 рублей (было 100 рублей). А плата за предоставление сведений о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс увеличилась до 600 рублей (было 300) как для организаций, так и для индивидуальных предпринимателей.

У тайных владельцев есть год на раздумья

В самом Красноярске краевая регистрационная палата кроме всего прочего займется легализацией бесхозяйной недвижимости в соответствии с постановлением администрации Красноярска от 08.01.04 № 4-П. Причем бесхозяйными будут считаться здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, а также земельные участки, у которых либо нет собственника, либо этот собственник неизвестен властям. Если же законный собственник по каким-то причинам откажется от принадлежащей ему недвижимости, то она также перейдет в категорию бесхозяйной.

Выявлять ничейную собственность будет департамент недвижимости городской администрации. Он же будет собирать бумаги, необходимые для оформления такого имущества в краевой регистрационной палате (и, в частности, будет принимать отказные заявления от горе-собственников). Бесхозяйная недвижимость будет числиться на учете в регистрационной палате ровно год. Если в течение этого времени хозяин так и не объявится, власти обратятся в суд с заявлением о переводе бесхозяйного имущества в муниципальную собственность.

Везет же некоторым!

Власти Алтайского края не поддались общим настроениям и, наоборот, снизили плату для некоторых категорий плательщиков. В постановление краевой администрации от 26.02.02 № 94, которое регулирует порядок взимания платы за госрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены две поправки (постановление краевой администрации от 15.12.03 № 647). Первая поправка касается граждан и предпринимателей, регистрирующих долю в праве общей собственности на приватизированные земли. Они будут платить за эту процедуру 150 рублей (было 300 рублей). Второй поправкой на 30 процентов снижена плата за регистрацию жилых зданий и помещений, которые принадлежат организациям, находящимся в юрисдикции сельских районов края. Плата за иные регистрационные действия осталась без изменений. В частности, зарегистрировать права на предприятие как имущественный комплекс на территории Алтайского края можно всего за 8000 рублей.

Везде бы так!

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 41.03%
  • Да 30.77%
  • Нет 28.21%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль