Арендные льготы в Оренбурге

632
Власти Оренбурга с середины июня расширили перечень льгот, которые могут получить арендаторы земли при расчете арендной платы. Новые правила предоставления таких льгот, утвержденные постановлением Оренбургского городского Совета от 21.05.03 № 76 (опубликованы на стр. 7 вкладки), вступили в силу 17 июня 2003 года.

Власти Оренбурга с середины июня расширили перечень льгот, которые могут получить арендаторы земли при расчете арендной платы. Новые правила предоставления таких льгот, утвержденные постановлением Оренбургского городского Совета от 21.05.03 № 76 (опубликованы на стр. 7 вкладки), вступили в силу 17 июня 2003 года.

Надо отметить, что льгот стало больше. Раньше арендаторы земли могли претендовать только на полное или частичное освобождение от повышающих коэффициентов к базовой ставке арендной платы и на уменьшение суммы арендной платы в той части, которая приходится на местный бюджет. Сейчас к этим двум льготам добавлены отсрочка до шести месяцев по внесению арендных платежей, подлежащих уплате в бюджет Оренбурга, и освобождение от штрафов и пеней. Кроме того, несколько переформулирована первая из указанных льгот - теперь вместо фразы "освобождение от... повышающих коэффициентов... полностью или частично" фигурирует фраза "освобождение от применения, либо частичное уменьшение повышающих коэффициентов". Правда, льготы все равно, как и раньше, предоставляются только на год.

Вместе с расширением перечня льгот изменили и круг льготников. Дело в том, что право на льготы имеют не все категории арендаторов, а лишь те, кто прямо указан в постановлении. Такой порядок был раньше, сохранился он и сейчас. Но теперь из числа льготников исчезли учреждения, финансируемые из бюджетов, средства массовой информации и творческие объединения (остались только союзы). Зато к общественным организациям инвалидов (которые тоже вправе претендовать на льготы по арендной плате) добавили общественные организации ветеранов войн.

А перечень документов, которые надо представить для получения льготы, просто не узнать. Раньше достаточно было передать в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Оренбурга письмо-обоснование, согласованное с администрацией Оренбурга, и документ, подтверждающий статус организации или физического лица.

Но сейчас от организации потребуют представить в Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга заявление по форме, утвержденной постановлением, да еще и согласованное с администрацией, документы о финансово-хозяйственной деятельности за предшествующий год и за период с начала текущего года, а также заверенные копии учредительных документов. Срок рассмотрения документов - месяц.

Однако, даже если вы собрали необходимые документы и получили льготу, не торопитесь вздыхать с облегчением. Оренбургские власти заложили мину замедленного действия для льготников. По окончании срока действия льготы все организации и предприниматели в течение недели должны представить в Комитет по управлению имуществом г. Оренбурга отчет об использовании высвободившихся в связи с предоставлением льготы средств! Тут впору задуматься - а стоит ли овчинка выделки?

Кстати сказать, это не единственный неприятный сюрприз, связанный с арендой земли. В тот же день, когда вступило в силу постановление о льготах, начал действовать еще один документ - постановление Оренбургского Совета от 21.05.03 № 65 (опубликовано на стр. 7 вкладки), - который наверняка испортит настроение всем, кто арендует землю в связи со строительством или реконструкцией зданий. Этим документом внесены изменения в методику расчета арендной платы за землю на территории Оренбурга. Изменение всего лишь одно: когда организация или предприниматель, арендующие землю в связи со строительством или реконструкцией зданий, соберется продлевать договор аренды в первый раз, ему придется увеличить арендную плату на дополнительный повышающий коэффициент Кпов, равный 5. А при каждом последующем продлении этот коэффициент будет увеличиваться еще в два раза. Видимо, крепко за что-то невзлюбили оренбургские власти строителей...

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 6.25%
  • Да, но мы все равно отвечаем 50%
  • Нет 43.75%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль