Недвижимость - старая, ставки - новые

652

Приняты и действуют с 24 марта новые ставки налога на имущество физических лиц, который граждане должны платить с инвентаризационной стоимости принадлежащих им жилых и нежилых помещений (решение Новосибирского городского совета депутатов от 04.03.03 № 225). Депутаты горсовета решили расширить круг плательщиков налога, дифференцировать его ставки и снизить ставки для дорогих жилых помещений.

Что это означает для плательщиков? Как минимум то, что налог должны будут платить и владельцы жилой недвижимости инвентаризационной стоимостью меньше 300 тыс. рублей.

Ведь до сих пор та часть жителей Новосибирска, у которых в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, садовые домики и другие строения инвентаризационной стоимостью до 300 тыс. рублей включительно, не платили налог на имущество физических лиц. Исключение из этой категории граждан (владеющих недвижимостью такой стоимости) составляли лишь собственники магазинов, предприятий общепита и бытового обслуживания, а также собственники, оформившие свои жилые помещения под нежилые. Они должны были платить налог по ставке 0,1 процента от стоимости недвижимости. Имущество стоимостью от 300 до 500 тыс. рублей облагалось уже по ставке 0,3 процента, а стоимостью свыше 500 тыс. рублей - по ставке 2 процента.

Местные законодатели сочли такое положение вещей невыгодным. Между прочим, по данным налоговых органов, в городе зарегистрировано 399,3 тыс. строений стоимостью до 300 тыс. рублей - и за них налог до сих пор не платился. Строений же более дорогих гораздо меньше: стоимостью от 300 до 500 тыс. рублей - 2177, свыше 500 тыс. рублей - всего лишь 554.

Кроме того, налог исчисляется от инвентаризационной стоимости недвижимости. И с 2003 года количество дорогой недвижимости возросло, поскольку мэр Новосибирска утвердил на 2003 год коэффициент 11,4 (к уровню цен 1999 года) для пересчета стоимости строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности. Видимо, в связи с увеличением инвентаризационной стоимости недвижимости и снижены ставки налога на дорогие жилые помещения. Причем, как пояснили корреспонденту "УНП" в администрации города, к потерям городского бюджета это не приведет. Напротив, ожидается даже увеличение поступлений в бюджет от уплаты налога на имущество физических лиц. Для сравнения: если в прошлом году за имущество стоимостью от 300 тыс. рублей горожане заплатили 4,3 млн рублей налога, то в 2003 году ожидается уже 5 млн рублей.

Итак, какие же ставки ожидают с 24 марта граждан Новосибирска?

Для вашего удобства мы приведем ставки в виде таблиц.

Шкала ставок налога на имущество физических лиц для жилых помещений

Инвентаризационная стоимость жилого помещения, руб.Ставка налога на имущество физических лиц, %
До 300 тыс.0,1
От 300 до 500 тыс.0,3
От 500 до 750 тыс.0,7
От 750 тыс. до 1 млн1
Свыше 1 млн1,9

Для нежилых помещений будут установлены отдельные ставки

Инвентаризационная стоимость нежилого помещения, руб.Ставка налога на имущество физических лиц, %
До 300 тыс.0,1
От 300 до 500 тыс.0,3
От 500 до 700 тыс.1
От 700 тыс. до 1 млн1,5
Свыше 1 млн2

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль