Годится ли документ от арендодателя?

342
Организация арендует помещение. Стоимость аренды и коммунальных (и других аналогичных) услуг оплачивает арендодателю отдельно. Соответственно получает и отдельные счета-фактуры. Можно или нельзя принять к вычету НДС по коммунальным услугам?

Cпор по этому вопросу ведется уже давно. И, как в любом споре между налоговиками и налогоплательщиками, существует две позиции. Причем к однозначному решению не могут прийти и сотрудники налоговых органов. Мы обратились в несколько территориальных инспекций с этим вопросом и однозначного ответа не получили.

Одни специалисты считают, что принять к вычету НДС нельзя. Основной аргумент следующий. При уплате арендатором коммунальных услуг счет-фактура вообще не может быть выставлен, так как он выставляется только при реализации работ и услуг (п. 3 ст. 168 НК РФ). А в случае, который мы рассматриваем, реализации нет, а присутствует только компенсация за коммунальные услуги. Поэтому счет-фактура признается недействительным.

У другой стороны спора есть свое мнение и свои аргументы. Для применения вычета НДС по коммунальным услугам есть все основания. Данная позиция основывается на статье 171 Налогового кодекса. Вычетам подлежат суммы НДС, уплаченные им при приобретении товаров (работ, услуг), которые в дальнейшем будут использоваться для облагаемых этим налогом операций. Конечно же, такой вычет можно произвести только при наличии счета-фактуры (п. 1 ст. 172 НК РФ). В нашей ситуации НДС предъявлен, перечислен арендодателю в составе стоимости коммунальных услуг, которые используются для деятельности, облагаемой НДС, и счет-фактура присутствует. Получается, что все условия для законного применения вычета соблюдены. Оснований для отказа нет.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль