Опомнились...

256

На прошлой неделе в ходе заседания столичного правительства градоначальники покаялись в очевидном факте: с января 2003 года ставки арендной платы повышены в Москве запредельно. Причем мэрия продемонстрировала, как выразились бы налоговые полицейские, деятельное раскаяние. То есть прозвучало обещание о том, что ставки по возможности будут снижены.

О катавасии с повышением арендных платежей "УНП" предупреждала своих читателей еще в начале 2002 года, когда на свет появилось пухленькое постановление правительства Москвы от 22.01.02 № 68-ПП. В приложении № 3 к этому объемистому документу притаилась "бомба" - принципиально новая методика расчета арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в собственности Москвы. Например, благодаря методике были отменены "скидки" за вид деятельности арендатора. Зато при расчете аренды стали учитывать "оценку рыночной стоимости" помещения. А где рыночная стоимость, там и повышение цен.

Методику начали применять по новым договорам аренды с июля 2002 года, а по ныне действующим - с 1 января 2003 года. В связи с этим, как признал Юрий Лужков, ставки аренды повысились "в 10 раз и более"! Малый бизнес оказался на грани разорения. Арендаторы такого стерпеть не могли: на мэрию и городской парламент посыпался нескончаемый поток жалоб. В результате вопрос был вынесен сначала на депутатские слушания в Мосгордуме, а затем и на повестку дня правительства Москвы.

Мэр назвал новую методику "возмутительным решением", не согласованным с руководством и принятым исходя из "местнических интересов", и обвинил главу комплекса имущественно-земельных отношений Олега Толкачева в том, что он "вздул цены" и "рубанул по городу, по малому бизнесу, по учреждениям соцсферы".

Толкачев ошибки признал и заявил, что в ходе принятия постановления № 68-ПП были допущены ошибки. Как говорится в известной рекламе, "сию минуту поправим". По итогам заседания было решено внести в методику расчета изменения и дополнения, которые на практике должны будут означать снижение ставок.

По словам Толкачева, после корректировки ставки аренды для всех арендаторов повысятся не более чем вдвое (по сравнению с ценами, действовавшими до 01.01.03). А для средств массовой информации и негосударственных учебных заведений арендную плату решено и вовсе сохранить на уровне 2002 года. Кроме того, учреждения социальной сферы, малый бизнес сохранят льготы по аренде.

Судя по обещаниям Толкачева, чиновники намерены исправить еще одно очень важное "упущение". В нынешней методике при оценке рыночной стоимости помещения не учитывается участие арендатора в ремонте: цена найма не уменьшается в зависимости от того, сколько денег потратил арендатор на "неотделимое улучшение помещений". Теперь мэрия обещает такой подход: если арендатор улучшил объект, то платить будет меньше.

На заседании правительства Москвы прозвучало обещание издать и опубликовать соответствующий документ поправок в ближайшее время.

Кстати, вот что странно: судя по эмоциональной гневной реакции Юрия Лужкова на информацию о чрезмерном повышении ставок аренды, он об этом узнал последним. Хотя постановление № 68-ПП, давшее жизнь новой методике расчета аренды, подписано было именно Лужковым...

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 45.71%
  • Да 28.57%
  • Нет 25.71%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль