Доход «вмененщика» от продажи земли попадает под налог на прибыль

87
Какие налоги должна уплатить компания на ЕНВД при продаже земельного участка физическому лицу.

Наша организация платит ЕНВД. В ее собственности находятся земельные участки. Один из них решили продать физлицу. Подскажите, какие налоги в этом случае должна заплатить компания?

Отвечает Ольга Солдатова, ведущий эксперт журнала «Главбух»

Компании придется уплатить налог на прибыль. Дело в том, что продажа земельных участков не относится к видам деятельности, подпадающим под «вмененку» (п. 2 ст. 346.26 НК РФ). Это подтвердили чиновники в письме Минфина России от 16 ноября 2010 г. № 03-11-06/3/159. Таким образом, организация должна признать доход в виде выручки от продажи земельного участка. Сделать это нужно на дату передачи объекта недвижимости покупателю по акту приема-передачи и подачи документов на госрегистрацию. Об этом сказано в письме Минфина России от 7 февраля 2011 г. № 03-03-06/1/78. Хотя эта точка зрения и не бесспорна. Ведь из кодекса следует, что доход от продажи недвижимости надо отразить на дату госрегистрации перехода права собственности к покупателю (п. 1 ст. 249, п. 3 ст. 271 НК РФ).

Доход от продажи участка организация может уменьшить на цену его покупки. Это предусмотрено подпунктом 2 пункта 1 статьи 268 НК РФ. А вот НДС платить не нужно. Ведь продажа земли этим налогом не облагается.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 48.28%
  • Да 27.59%
  • Нет 24.14%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль