При покупке муниципальной недвижимости в рассрочку НДС нужно удерживать при каждой выплате по договору

65
Компания приобрела муниципальную недвижимость в рассрочку. Обязана ли она единовременно уплатить НДС?

При покупке муниципальной недвижимости в рассрочку НДС нужно удерживать при каждой выплате по договору  Печатная версия
Электронный журнал

ИФНС требует единовременно уплатить НДС по купленной нами муниципальной недвижимости. Это имущество мы приобрели в рассрочку как малое предприятие по Федеральному закону от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. При этом инспекция ссылается на пункт 3 статьи 161 и подпункт 12 пункта 2 статьи 146 НК РФ, а также на Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. № 395-ФЗ. Раньше мы платили НДС в момент перечисления денежных средств по договору. Правомерны ли требования налоговиков?

Отвечает Ольга Солдатова, ведущий эксперт журнала «Главбух»

Требования инспекторов необоснованны. И вот почему.

При покупке муниципальной недвижимости компания должна удерживать НДС в тот момент, когда перечисляет деньги по договору. Такой порядок установлен пунктом 3 статьи 161 НК РФ. Значит, если недвижимость приобретена в рассрочку, налог нужно уплачивать в бюджет по итогам каждого квартала, в котором компания перечисляет плату по договору. Это подтвердили чиновники в письме Минфина России от 19 марта 2010 г. № 03-07-11/72.

Теперь о подпункте 12 пункта 2 статьи 146 кодекса, на который ссылаются налоговики. Он введен в действие с 1 апреля 2011 года Федеральным законом от 28 декабря 2010 г. № 395-ФЗ. Согласно этому подпункту не нужно удерживать налог предприятиям малого и среднего бизнеса, которые выкупают государственное (муниципальное) имущество в порядке, установленном Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ. Распространяется ли это на вашу компанию, нужно определить исходя из даты перехода права собственности на имущество. Если организация стала собственником до 1 апреля, вам по-прежнему нужно удерживать налог, перечисляя платежи по договору.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 77.78%
  • Выше лимитов 16.67%
  • Сумма зависит от должности 5.56%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль