С капвложений в арендованное основное средство надо платить налог на имущество

46
Судьи ВАС РФ признали законной позицию Минфина России о том, что арендатор обязан платить налог на имущество с неотделимых улучшений полученного на время объекта. До тех пор, пока такие улучшения числятся в составе основных средств арендатора.

С капвложений в арендованное основное средство надо платить налог на имущество  Печатная версия
Электронный журнал

Допустим, компания оборудовала в арендованном здании систему отопления или вентиляции стоимостью свыше 40 000 руб. А бухгалтер, ориентируясь на такой лимит из учетной политики, зачислил эти капвложения в состав основных средств. И теперь с них нужно платить налог на имущество. Только после того, как улучшенное арендованное имущество компания вернет собственнику, вместе с выбытием объекта налогообложения бухгалтер перестанет начислять и соответствующий налог. Такой вывод следует из второго абзаца пункта 5 ПБУ 6/01.

Когда-то в Минфине России названное правило уточнили. Моментом, когда объект неотделимых улучшений выбывает из состава основных средств арендатора, надо считать не только день возврата имущества. Сюда чиновники относят и тот случай, когда собственник возмещает арендатору стоимость произведенных им улучшений. При условии, конечно, что он не засчитывает расходы на капвложения в счет арендной платы. Такую точку зрения финансисты высказывали в письмах от 24 октября 2008 г. № 03-05-04-01/37 и от 3 ноября 2010 г. № 03-05-05-01/48.

А недавно судьи ВАС РФ подтвердили, что выводы чиновников справедливы и не противоречат действующим нормативным актам. А именно положениям пункта 5 ПБУ 6/01 и пункта 3 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н. Ведь до того, как имущество с неотделимыми улучшениями будет возвращено арендодателю, или до того, как он возместит затраты на капвложения, именно арендатор отражает улучшения в составе основных средств. А значит, и платит по ним налог на имущество (ст. 374 Налогового кодекса РФ).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 39.42%
  • Код 01 42.31%
  • Код 14 18.27%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль