Имущественный вычет для супругов

34
Если один из супругов уже использовал свое право на имущественный вычет, то второй может получить его в полном объеме.

Имущественный вычет для супругов  Печатная версия
Электронный журнал

Спрашивает Елена Николаевна Сафронова, гл. бухгалтер ООО «Время» (г. Санкт-Петербург)

В апреле 2012 года мы с мужем приобрели квартиру в общую совместную собственность. То есть без выделения долей. Стоимость жилья — более 6 000 000 руб. Мой муж ранее уже использовал свое право на имущественный вычет по НДФЛ по другой квартире. Могу ли я в таком случае получить сейчас свой налоговый имущественный вычет полностью?

Отвечает Юрий Сухоруков, эксперт журнала «Главбух»

В принципе, вы можете заявить имущественный вычет полностью. Однако в Минфине России убеждены, что в такой ситуации тот супруг, у которого есть право на имущественный вычет, может рассчитывать только на его половину (см. письмо от 28 сентября 2011 г. № 03-04-05/5-690).

Объясняют в ведомстве это так. Если имущество приобретено в совместную собственность, то доли вычета, приходящиеся на каждого собственника, определяются по соглашению сторон. Но поскольку один из супругов уже использовал свое право на вычет, распределять вычеты между собой супруги уже не могут.

А в статье 254 ГК РФ и статье 39 Семейного кодекса РФ сказано, что при отсутствии соглашения между супругами их доли в совместном имуществе признаются равными. То есть каждому из супругов принадлежит по 1/2 приобретенного жилья. Следовательно, и размер имущественного вычета, на который претендует один из супругов, нужно рассчитывать исходя из 50 процентов общей суммы вычета, а именно не более 1 000 000 руб.

Хотя ФНС России в подобной ситуации вполне допускает право одного из супругов на 100-процентный вычет (письмо от 26 апреля 2011 г. № КЕ-3-3/1487@). Аргументируют свою позицию специалисты налоговой службы так. Человек может заявить сумму вычета в размере 0 процентов при покупке жилья в совместную собственность. Налоговый кодекс РФ поступать так не запрещает.

При этом второму совладельцу, не получавшему имущественный вычет, он может быть предоставлен в размере 100 процентов максимально возможной суммы. В вашем случае это 2 000 000 руб.

Так что советуем вам проигнорировать письма Минфина России и обратиться за полным вычетом в свою налоговую инспекцию, сославшись в заявлении на письмо ФНС. И если все же последует отказ, обжаловать его через суд.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 37.21%
  • Да 30.23%
  • Нет 32.56%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль