Уплата налога на имущество

111
С этого года компании Москвы начали платить налог на имущество за торговые и офисные центры площадью свыше 5000 кв. метров исходя из кадастровой стоимости.

Вопросы о том, как применять новые правила, возникают не только у организаций, но и у налоговиков. Недавно УФНС получило на этот счет разъяснения Департамента финансов Москвы и внутренним письмом разослало столичным инспекциям (текст есть в «УНП»).

Теперь все они будут руководствоваться письмом, в котором департамент рассмотрел несколько спорных ситуаций.

Недвижимость не оценена. Новый налог на имущество надо платить по объектам, перечисленным в постановлении правительства Москвы от 29.11.13 № 772-ПП. Но для некоторых зданий из списка оказалась не утверждена кадастровая стоимость — она должна быть записана в постановлении правительства Москвы от 26.11.13 № 752-ПП.

Столичный департамент финансов разъяснил, что по таким зданиям и помещениям в них налог надо рассчитывать по-старому — по ставке 2,2 процента от остаточной стоимости имущества в бухучете (ч. 1 ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.03 № 64).

Кадастровая стоимость здания изменилась. Стоимость здания после ее утверждения могла измениться, например, если в кадастре исправили техническую ошибку или компания оспорила результаты оценки. Как разъяснил департамент финансов, в этом случае для расчета налога на имущество надо брать новую стоимость здания из кадастровой справки, а не из постановления № 772-ПП.

Неизвестна стоимость помещения. Если стоимость каждого отдельного офиса не определена, но известна кадастровая стоимость всего здания, то налог за помещение надо рассчитывать исходя из доли его площади во всем объекте (п. 6 ст. 378.2 НК РФ). Но не ясно, на основании каких документов надо определять долю. Департамент финансов уточнил, что для расчета доли помещения следует брать документы кадастрового учета (например, кадастровый паспорт) и сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Их можно получить в электронном виде через сайт rosreestr.ru за 300 рублей.

Объект не является магазином или офисом. В постановление № 772-ПП попали не только торговые центры и офисы, но и некоторые производственные здания, гостиницы, спортивные сооружения. Департамент финансов считает, что и за них надо платить новый налог на имущество. Все объекты в перечне расположены на замельных участках, на которых разрешено размещать офисы и магазины, а значит, все они соответствуют статье 1.1 закона № 64.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 40%
  • Да 30%
  • Нет 30%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль