НДФЛ удерживайте только у арендодателя, который сдает имущество от имени всех собственников

32
Документ: Письмо Минфина России от 16 августа 2013 г. № 03-04-06/33598. Что изменилось в работе: Если компания перечисляет арендную плату одному из собственников с согласия остальных, то распределять доход и НДФЛ между всеми не придется.

Чиновники рассмотрели ситуацию, когда компания арендует имущество, находящееся в собственности нескольких граждан. Это может быть, например, квартира или гараж. При этом договор аренды с согласия всех собственников заключает один из них. Перечисляя ему арендную плату, компании необходимо удержать НДФЛ. Распределять доход и налог с него между всеми собственниками не придется. К такому выводу пришли специалисты финансового ведомства.

Чиновники привели такое обоснование: компания является налоговым агентом по НДФЛ, выплачивая доходы гражданам (п. 1 ст. 226 НК РФ). В нашей ситуации получает доход арендодатель. А им является собственник, который заключил с предприятием договор. Ему же арендатор перечислил деньги. И именно о доходах этого собственника арендатору надо составить справку по форме 2-НДФЛ.

А остальные собственники формально не считаются арендодателями и доходов, облагаемых НДФЛ, не получают.

Кстати, если арендодатель является индивидуальным предпринимателем, то ему придется заплатить НДФЛ самостоятельно. В этой ситуации арендатор налоговым агентом не будет.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль