Передав арендодателю неотделимые улучшения, придется начислить НДС

10
Документ: Письмо Минфина России от 24 января 2013 г. № 03-07-05/01. Что изменилось в работе: При возврате арендодателю имущества вместе с неотделимыми улучшениями на их стоимость безопаснее начислить НДС.

Допустим, компания провела за свой счет и по согласованию с собственником перепланировку в арендованном помещении. Когда же срок аренды закончился, объект пришлось вернуть арендодателю. Разумеется, вместе с капвложениями. В этом случае со стоимости переданных улучшений придется начислить НДС. На этом настаивают представители Минфина России в письме от 24 января 2013 г. № 03-07-05/01. Чиновники считают, что передача результатов работ по улучшению имущества облагается налогом, как и любая реализация. Основание — пункт 1 статьи 146 Налогового кодекса РФ.

Казалось бы, позиция контролеров сомнительна. Ведь арендатор вкладывался в имущество (хоть и чужое) для своих целей, а не для арендодателя. Тем не менее спорить с налоговиками не советуем. Судьи все чаще поддерживают ревизоров в подобных спорах. Пример — постановление ФАС Поволжского округа от 26 июня 2012 г. по делу № А65-12909/2011.

Да и потом, если вы начислите НДС, то сможете смело ставить к вычету входной налог по услугам подрядчиков и материалам, использованным для капитальных работ (см. письмо ФНС России от 19 апреля 2010 г. № ШС-37-3/11).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 40%
  • Да 30%
  • Нет 30%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль