Экспресс-консультации

15

Можно ли на упрощенке списать расходы на недвижимость и земельные участки, предназначенные для перепродажи

Отвечает Роман Тимохин, ведущий эксперт журнала «Главбух»

Да, можно, если компания выбрала объект «доходы минус расходы». В данном случае объекты недвижимости и земельные участки являются товарами. А стоимость такого имущества разрешено учитывать в расходах (подп. 23 п. 1 ст. 346.16 НК РФ). При этом должно быть выполнено два условия. Во-первых, товар реализован-то есть фактически передан покупателю. Во-вторых, компания на упрощенке расплатилась с продавцом недвижимости или земли (подп. 2 п. 2 ст. 346.17 НК РФ).

Но расходы, связанные с предпродажной подготовкой недвижимости, допустим на косметический ремонт, списывать рискованно. Они не предусмотрены в закрытом перечне упрощенных расходов (письмо Минфина России от 8 июня 2011 г. № 03-11-06/2/91).

В 2013 году компания на упрощенке с объектом «доходы минус расходы» заключила договор о совместной деятельности. В 2014 году объект изменился. Можно ли продолжать совместную деятельность

Рекомендует Юрий Подпорин, заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов Минфина России

Нет, участвовать в договоре совместной деятельности могут только компании, которые платят налог с разницы между доходами и расходами (п. 3 ст. 346.14 НК РФ). В течение года менять объект налогообложения нельзя (п. 2 ст. 346.14 НК РФ). Поэтому в данном случае компания с 2014 года должна платить налоги по общей системе. Или же договориться с контрагентом об отказе от договора о совместной деятельности с начала года.

У компании несколько видов деятельности. Доход от одного из них превысил за год лимит по упрощенке. Можно ли перевести на общий режим только один бизнес, а остальные оставить на спецрежиме

Предупреждает Юрий Подпорин, заместитель начальника отдела специальных налоговых режимов Минфина России

Нет, Налоговый кодекс не позволяет. На упрощенку, как и на общий режим, можно перевести не отдельные виды деятельности, а саму компанию. Поэтому совмещать общий режим налогообложения и упрощенку нельзя. В отличие от ЕНВД. Его можно уплачивать наряду с другими видами налогов (п. 4 ст. 346.12 НК РФ). В данном же случае вариант всего один. Это — общий режим.

Может ли предприниматель применять патентную систему по услугам автомойки

Разъясняет Андрей Березин, эксперт журнала «Главбух»

Да, может. Одним из видов деятельности, в отношении которых можно применять патентную систему, является техническое обслуживание и ремонт автотранспортных и мототранспортных средств, машин и оборудования (подп. 9 п. 2 ст. 346.43 НК РФ). К таковой как раз можно отнести и услуги автомойки. Ведь в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению они классифицируются так:
— по коду 017103 «Уборочно-моечные работы», входящему в вид 017000 «Техническое обслуживание легковых автомобилей»;
— по коду 017303 «Уборочно-моечные работы», входящему в вид 017300 «Техническое обслуживание грузовых автомобилей и автобусов».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 80%
  • Да 20%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль