Есть способ сэкономить налог на имущество

64

С этого года предприниматели на упрощенке будут платить налог на имущество с кадастровой стоимости торговых и офисных центров. А раньше, наоборот, были освобождены от этого (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Поэтому компании могли сэкономить, если перевели имущество на дружественного предпринимателя, а потом взяли недвижимость в аренду.

Теперь это невыгодно. И вот почему. Бизнесмены платят налог по таким объектам по ставке в пределах 2 процентов (подп. 2 п. 2 ст. 406 НК РФ в ред. Федерального закона от 04.10.14 № 284-ФЗ). А для компаний в 2015 году ставка налога на имущество не превышает 1,2 процента в Москве, 1,5 процента в других регионах (подп. 2 п. 1.1 ст. 380 НК РФ). Поэтому выгоднее, чтобы собственником имущества стала компания. Для этого бизнесмен может стать ее участником и внести недвижимость в уставный капитал. Либо передать безвозмездно. Тогда, если доля учредителя превышает 50 процентов, компания не будет платить с этих активов налог на прибыль.

На цифрах

В собственности предпринимателя в Москве есть здание с кадастровой стоимостью 100 млн рублей. Оно включено в перечень объектов недвижимости с кадастровой стоимостью. Ставка 2 процента (п. 4 ст. 1 Закона г. Москвы от 19.11.14 № 51). Сумма налога составляет 2 млн руб. (100 000 000 руб. × 2%). Предприниматель передал имущество дружественной компании. Сумма налога составит 1,2 млн руб. (100 000 000 руб. × 1,2%). То есть на 800 000 руб. меньше (2 000 000 – 1 200 000).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль