Личный интерес. Муж вправе заявить вычет по квартире, оформленной на жену

62
Как получить вычет на квартиру, если она оформлена на жену.

«…Директор нашей компании купил квартиру за 1,6 млн рублей. Но право собственности оформлено на его супругу. Раньше никто из них не использовал имущественный вычет. Вправе ли директор заявить вычет при покупке квартиры, оформленной на жену?..»

— Из письма главного бухгалтера Галины Митрофановой, г. Зарайск Московской обл.

Да, Галина, вправе.

При покупке квартиры, комнаты или дома «физик» имеет право на имущественный вычет в размере фактических затрат, но не более 2 млн рублей (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). По документам квартира принадлежит супруге. Но имущество, приобретенное в браке, все равно считается совместной собственностью (п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ). Директор имеет право на половину квартиры. Это значит, что имущественный вычет могут получить оба супруга в размере половины стоимости жилья. То есть по 800 тыс. рублей (письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204).

Есть и другой вариант. Директор может заявить полную сумму, если они с супругой подпишут соглашение о распределении вычета в размере 100 и 0 процентов (письмо Минфина России от 03.06.14 № 03-04-05/26557). Тогда у его жены права на вычет нет, а директор сможет заявить вычет на полную стоимость квартиры.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 39.58%
  • Да 27.08%
  • Нет 33.33%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль