ФНС уточнила, как пересчитать новый налог на имущество

71

«О налоге на имущество организаций»

Письмо ФНС России от 09.02.15 № БС-4-11/1799

 

Компания вправе пересчитать налог на имущество, если объект исключен из перечня объектов с кадастровой стоимостью по решению суда. К такому выгодному выводу пришла ФНС России в письме от 09.02.15 № БС-4-11/1799 (ответ на частный запрос).

С 2015 года во многих регионах утвержден перечень недвижимости, налог на имущество по которой надо рассчитывать из кадастровой стоимости. Список недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, утверждают не позднее 1 января, и в течение года он не меняется. Если собственник в течение года перестроит здание, например отделит пристройку, то из перечня такие объекты не исключат. За новое помещение налог все равно надо будет платить из кадастровой стоимости.

В то же время некоторые объекты могли попасть в перечень по ошибке. Например, компания владеет складом, а не торговым комплексом. В суде можно потребовать исключить недвижимость из перечня (решение Мосгорсуда от 05.11.14 № 3–261/2014). Если суд примет решение, то налог за прошлый год можно пересчитать из остаточной стоимости. А она ниже кадастровой. Чтобы инспекция уменьшила налог, надо сдать уточненные расчеты и декларации. Переплату компания вправе зачесть или вернуть, обратившись с заявлением в ИФНС.

На цифрах

Компания владеет зданием в Москве. Ставка налога в столице по объектам с кадастровой стоимостью — 1,2%, с остаточной — 2,2% (Закон г. Москвы от 05.11.03 № 64). Кадастровая стоимость здания — 50 млн руб. Аванс за квартал — 150 000 руб. (50 млн руб. × 1,2% × ¼). Если здание по ошибке включено в перечень, надо пересчитать налог. Остаточная стоимость объекта ниже кадастровой. На 1 января — 2 млн руб., на 1 февраля — 1,99 млн руб., на 1 марта — 1,98 млн руб., на 1 апреля — 1,97 млн руб. Средняя стоимость имущества — 1 985 000 руб. (2 000 000 + 1 990 000 + 1 980 000 + 1 970 000) : 4. Аванс за квартал — 10 918 руб. (1 985 000 руб. × 2,2%) × ¼. Разница — 139 082 руб. (150 000 – 10 918).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль