Личный интерес. Можно не сообщать в инспекцию о недостроенном доме

64

«…Наш директор уже пять лет строит загородный дом. Недавно услышал, что с нового года „физики“ платят налог на имущество с незавершенных объектов. А если не приходят уведомления, то надо сообщить в налоговую о таком имуществе. Должен ли директор платить налог и сообщить о недостроенном доме в инспекцию?..»

— Из письма главного бухгалтера Светланы Дружининой, г. Тюмень

 

Нет, Светлана, не должен.

С 2015 года налогом на имущество «физиков» облагаются объекты незавершенного строительства (подп. 5 п. 1 ст. 401 НК РФ). Налог платят «физики», которые зарегистрировали право собственности на активы (ст. 400 НК РФ). То есть получили свидетельство о государственной регистрации. Регистрировать недостроенный дом надо, если директор планирует провести с ним сделку. Например, продать. Это следует из статьи 25 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ. Значит, если строительство не закончено, а директор не планирует продавать объект, то нет и обязанности его регистрировать. Такой актив не облагается налогом.

Налог на имущество «физики» платят на основании уведомления из инспекции. Информацию об объектах, которые находятся во владении «физика», налоговики узнают после государственной регистрации права на объект (п. 4 ст. 85 НК РФ). Поскольку директор не регистрировал право собственности на дом, уведомление об уплате налога с ее стоимости он не получит. Но это не значит, что о таком объекте надо сообщить в налоговую. Самостоятельно сообщить нужно только о тех активах, которые облагаются налогом (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). То есть уже зарегистрированы. Это нам подтвердили специалисты Минфина.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 20%
  • Да, но мы все равно отвечаем 60%
  • Нет 20%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль