Налог с кадастровой стоимости платят только собственники

1189

«…Взяли в прошлом году в лизинг помещение в торговом центре. Имущество учитывается на нашем балансе, но принадлежит лизингодателю. С этого года здание включено в список объектов, по которым налог на имущество надо считать с кадастровой стоимости. Кто должен платить налог — мы или лизингодатель?..»

— Из письма главного бухгалтера Марии Ветровой, г. Москва

Мария, налог на имущество с кадастровой стоимости офиса должен платить лизингодатель.

Налог на имущество с остаточной стоимости активов платят компании, на балансе которых активы учитываются в качестве основных средств (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 374 НК РФ). Это правило распространяется и на лизинговое имущество, которое состоит на учете лизингополучателя. А вот к налогу на имущество с кадастровой стоимости недвижимости это правило не применяется. Платят его только собственники объектов. Об этом прямо сказано в кодексе (подп. 3 п. 12, п. 13 ст. 378.2 НК РФ). Эту позицию подтверждает и Минфин России (письмо от 21.05.14 № 03-05-05-01/24062).

 

На цифрах

 

Компания сдает в лизинг офисное помещение в Москве. Кадастровая стоимость всего здания равна 500 млн руб., а общая площадь — 6000 кв. м. Площадь офиса равна 300 кв. м. Кадастровая стоимость офиса составит 25 млн руб. (500 млн руб. x 300 кв. м / 6000 кв. м). Аванс по налогу на имущество равен 56 250 руб. (25 млн руб. x 1 : 4 x 0,9%)

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль