Можно уменьшить налог за новую недвижимость

2328

«…Приобрели в мае помещение в торговом центре. Налог на имущество за него надо платить с кадастровой стоимости. Как посчитать авансы за второй квартал?..»

— Из письма главного бухгалтера Татьяны Усовой, г. Москва

Татьяна, аванс надо посчитать с учетом числа месяцев, в течение которых помещение находилось в вашей собственности.

Аванс считается как 1/4 от кадастровой стоимости, умноженной на ставку налога (подп. 1 п. 12 ст. 378.2 НК РФ). Но не ясно, как платить налог, если имущество организация купила в середине года.

В этом случае налоговики рекомендуют считать аванс в том же порядке, который предусмотрен для иностранных организаций в пункте 5 статьи 382 НК РФ. То есть с учетом числа месяцев, в течение которых компания владела активом (письмо ФНС России от 19.05.14 № БС-4-11/9523@). Для этого аванс надо умножить на коэффициент. Его считают так. Число полных месяцев, в течение которых компания владела имуществом, надо поделить на количество месяцев в отчетном периоде. За полный месяц надо взять месяц приобретения имущества. Например, если компания купила офис 20 мая, то в течение полугодия она владеет имуществом два месяца. А коэффициент равен 2/6. Это значение надо заполнить в строке 080 расчета по налогу на имущество.

Кстати, в статью 382 НК РФ внесены изменения, которые будут действовать с 1 января 2015 года (п. 12 ст. 2 Федерального закона от 02.04.14 № 52-ФЗ). В новой редакции прямо сказано, что не только иностранные, но и российские компании, которые определяют налог по кадастровой стоимости, будут считать его с учетом количества месяцев владения активом. Поэтому со следующего года проблем с расчетом не будет.

 

На цифрах

 

Компания приобрела 10 июня офис в Москве. То есть во втором квартале компания владела офисом один полный месяц (июнь). Кадастровая стоимость офиса равна 40 млн руб. Аванс за второй квартал равен 15 000 руб. (40 млн руб. x 1 : 4 x 0,9% x 1 мес. : 6 мес.).

 

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль