Как посчитать налог на имущество, если компания применяет вмененку

2420

«…Мы владеем торговым центром. Сдаем в нем места в аренду, а также торгуем сами в розницу. Совмещаем по этим видам деятельности упрощенку с ЕНВД. Здание включено в перечень объектов, налог на имущество с которых рассчитывается по кадастровой стоимости. Надо ли платить налог и с какого числа?..»

— Из письма главного бухгалтера Анастасии Разиной, г. Подольск Московской обл.

Анастасия, для компаний на вмененке обязанность платить налог на имущество с кадастровой стоимости вводится с 1 июля 2014 года. А для компаний на упрощенке — с 1 января 2015 года.

Такие поправки в Налоговый кодекс внес Федеральный закон от 02.04.14 № 52-ФЗ. Они вступают в силу с первого налогового периода по соответствующему налогу. Причем изменения внесены именно в главы 26.2 и 26.3 НК РФ об ЕНВД и упрощенке. А значит, поправки действует с третьего квартала — для компаний на вмененке, с нового календарного года — для налогоплательщиков на упрощенке. Так же считают и опрошенные нами специалисты Минфина.

Но существует неясность, как считать налог на имущество за оставшиеся полгода. Аванс надо определить как 1/4 кадастровой стоимости, умноженной на ставку налога (п. 4 ст. 382 НК РФ). А для расчета налога необходимо умножить кадастровую стоимость на ставку и вычесть ранее исчисленные авансы (п. 1 ст. 382 НК РФ). В декларации нет коэффициентов, которые позволяют рассчитать сумму пропорционально числу месяцев, в течение которых компания была налогоплательщиком. Поэтому после вычета аванса за третий квартал годовой налог будет равен авансам за три квартала (первый, второй и четвертый). И фактически компания заплатит налог за весь год.

Учитывая неясность, мы считаем, что обязанность платить налог на имущество появляется только с 2015 года. Поправки в кодексе связаны не с порядком расчета ЕНВД, а с изменением состава компаний, которые платят налог на имущество. Такие поправки должны вступать в силу с очередного периода именно по налогу на имущество, то есть с нового года (п. 1 ст. 5 НК РФ). Кроме того, законы, которые вводят новые обязанности, не имеют обратной силы (п. 2 ст. 5 НК РФ). А кодекс фактически требует от компании на ЕНВД платить налог за весь год. Чтобы внести ясность в этот вопрос, мы направили официальный запрос в Минфин.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 7.14%
  • Да, но мы все равно отвечаем 50%
  • Нет 42.86%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль