Как посчитать авансы за имущество и транспорт по новым правилам

5460

С этого года изменился порядок расчета имущественных налогов. Но в новых правилах много пробелов. Вместе с Минфином мы распутали самые сложные ситуации

В сроки, установленные региональными законами, компаниям надо рассчитать и заплатить авансы по налогу на имущество и транспорту за первый квартал. Наши примеры помогут разобраться в новых правилах расчета.

Налог на имущество
По активам определена кадастровая стоимость

В некоторых регионах, например в Москве и области, налог на имущество с этого года надо платить с кадастровой стоимости. Компаниям, которые владеют объектами и с кадастровой, и с остаточной стоимостью, надо определять авансы по каждой из категорий (п. 3 ст. 382 НК РФ).

При расчете есть особенность. Если компания считает налог исходя из кадастровой стоимости, сумма аванса будет одинаковой независимо от того, сколько месяцев компания владела зданием — один, два или три. При расчете налога по остаточной стоимости определяется средняя величина, поэтому аванс снижается (письмо ФНС России от 30.07.13 № БС-4-11/13835).

На цифрах
Компания купила в марте два здания в Москве. Одно — торговый центр с кадастровой стоимостью 300 млн руб. Другое — обычное здание, его стоимость 260 млн руб. Налоговая ставка в Москве по первым объектам — 0,9 %, по вторым — 2,2 % (ст. 2 Закона г. Москвы от 05.11.03 № 64). Аванс за первый квартал 2014 года по торговому центру равен 675 тыс. руб. (300 млн руб. x 1 : 4 x 0,9 %). По второму зданию надо определить среднюю стоимость. Она равна 65 млн руб. ((0 руб. + 0 руб. + 0 руб. + 260 млн руб.) : 4 мес.). Значит, аванс по второму зданию равен 357 500 руб. (65 млн руб. x 1 : 4 x 2,2 %). Общая сумма аванса — 1 032 500 руб. (675 000 + 357 500).
Налог на имущество
Компания владеет частью помещения

Если здание попало в список объектов, по которым налог определяется исходя из кадастровой стоимости, аванс надо рассчитать исходя из этой величины, даже если компания владеет одним офисом, а его стоимость отдельно не выделена. Для этого надо посчитать, сколько площадь офиса составляет в площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).

На цифрах
Кадастровая стоимость здания в Москве равна 300 млн руб., а общая площадь — 6000 кв. м. Площадь офиса равна 400 кв. м. Кадастровая стоимость офиса составит 20 млн руб. (300 млн руб. x 400 кв. м : 6000 кв. м). Аванс равен 45 000 руб. (20 млн руб. x 1 : 4 x 0,9 %).
Транспортный налог
На балансе есть дорогие машины

В феврале Минпромторг определил перечень машин, средняя стоимость которых превышает 3 млн рублей (minpromtorg.gov.ru > «Документы»). По таким автомобилям транспортный налог за 2014 год надо считать с учетом повышающего коэффициента (п. 2 ст. 362 НК РФ). Но при расчете авансов коэффициент не применяется (п. 2.1 ст. 362 НК РФ). Поэтому достаточно умножить мощность двигателя на 1/4 ставки налога. Это нам подтвердили в Минфине.

На цифрах
Компания владеет автомобилем Audi S6 с мощностью двигателя 240 л. с. Ставка налога в Москве равна 75 руб. (ст. 2 Закона города Москвы от 09.07.08 № 33). Аванс по транспортному налогу равен 4500 руб. (240 л. с. x 1 : 4 x 75 руб.).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль