Личный интерес. Вычет на жилье и ипотеку можно использовать только раз

639

«…Директор нашей компании в прошлом году купил квартиру за свои деньги и использовал вычет на покупку. Теперь он приобретает новую квартиру, но уже в кредит. Вправе ли он предъявить к налоговому вычету сумму расходов на проценты по данному кредиту?..»

— Из письма главного бухгалтера Ирины Ивановой, г. Тосно Ленинградской обл.

Нет, Ирина, ваш руководитель не вправе заявить имущественный налоговый вычет по процентам.

При покупке жилья «физик» имеет право получить имущественный вычет в сумме расходов на приобретение квартиры, а также на погашение процентов по кредиту, который он фактически израсходовал на покупку квартиры. Но НК РФ запрещает использовать такой вычет дважды (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Поэтому, если ваш директор приобрел квартиру и предъявил к вычету расходы на эту покупку, он уже не может в дальнейшем получить имущественный вычет по процентам по кредиту на приобретение другого жилья. Данное правило действует также, если при покупке предыдущей квартиры директор не брал кредит, а взял его только при приобретении нового жилья. Чиновники согласны с этим выводом (письма Минфина России от 04.10.13 № 03-04-05/41350, от 25.06.12 № 03-04-05/9-771).

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 39.68%
  • Да 28.57%
  • Нет 31.75%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль