Есть основания списать расходы на аренду пустующего офиса

3050

«…Сняли офис, чтобы сдавать его в субаренду. Клиентов пока ищем. Вправе ли наша компания списывать расходы на аренду при временном простое помещения, а НДС принимать к вычету?..»

— Из письма главного бухгалтера Веры Кондратьевой, г. Пятигорск

Вера, мы считаем, что компания вправе списать расходы и принять к вычету НДС. Но есть риск, что у проверяющих будет другая точка зрения.

Помещение, которое арендует компания, простаивает временно до тех пор, пока вы не найдете подходящего субарендатора. Кодекс не связывает право на признание расходов с одновременным получением дохода. Достаточно того, что у компании были затраты в рамках деятельности, от которой она планирует получить прибыль. Значит, расходы на аренду обоснованны и направлены на получение прибыли, поэтому вы вправе их учесть (ст. 252, подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Это подтверждают и судьи (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 02.03.10 № А32-26302/2008-63/376). Вычеты НДС также обоснованны, так как компания в будущем будет использовать помещение в облагаемой деятельности (ст. 171, 172 НК РФ).

На практике налоговики иногда проверяют, действительно ли компания ищет субарендатора. И если не обнаруживают объявлений в интернете и СМИ, то исключают арендные платежи из расходов, а также отказывают в вычетах. На этот случай безопаснее подготовить приказ директора о необходимости сдать помещение в аренду, а также разместить объявления на сайтах, сделать скриншоты интернет-страниц и распечатать их. А если компания размещает рекламу в печатных СМИ, то безопаснее хранить опубликованные объявления.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 33.33%
  • Да, но мы все равно отвечаем 66.67%
  • Нет 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, зарегистрируйтесь.
Это бесплатно и займет меньше минуты.

После регистрации совершенно бесплатно Вам будут доступны:

  • 12 495 статей на самые актуальные темы
  • ежеминутно обновляемые новости для бухгалтера
  • 5710 шаблонов и форм документов для работы
  • 10 электронных сервисов
Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль