Споры по налогу на имущество чаще выигрывают компании

4516

Мы обобщили свежую судебную практику Московского округа по спорам, связанным с порядком начисления налога на имущество. За последние полгода судьи рассмотрели 48 подобных дел. Все споры, кроме одного, выиграли компании. Наиболее интересные мы привели в таблице.

Чаще всего споры возникают по определению периода, в котором надо ввести основное средство в эксплуатацию и начать начислять налог на имущество. Спорят инспекторы также по поводу стоимости объектов и сроков службы. По мнению ревизиров, компании занижают эти данные, а следовательно, и налог на имущество.

Какие доводы помогли компаниям отменить доначисления

Что не понравилось проверяющим Решение судей Комментарий «УНП»
Компания купила помещение в жилом доме и перепланировала под офис. Объект ввела в эксплуатацию, но разрешение на ввод от администрации не получила. Налоговики посчитали, что, если компания учла актив на  счете 01 «Основные средства», с него надо платить налог на имущество Незавершенный актив надо перевести в основные средства после получения разрешения на его эксплуатацию. До этого момента его надо отражать на  счете 08 «Вложения во внеоборотные активы». А при ошибочном учете объекта на  счете 01 налог платить не надо (постановление от 18.07.13 № А40-54007/12-91-301*) Даже если компания начала использовать объект, не готовый к эксплуатации, есть основания не платить налог на имущество. Первоначальная стоимость готового объекта еще не сформирована. Она постоянно увеличивается, ведь работы еще продолжаются. Поэтому перевести объект в основные средства можно лишь после получения от подрядчика акта на завершение работ
Компания отремонтировала здание. Инспекторы посчитали, что такие работы являются реконструкцией, а результатом работ стала достройка объекта. Налог надо посчитать со стоимости объекта, увеличенной на стоимость работ Ремонт не увеличивает первоначальную стоимость здания. Работы были направлены не на достройку здания, а на восстановление изначального состояния. Это подтверждают акты приема выполненных работ (постановление от 20.03.13 № А40-82611/12-91-452) Инспекторы часто приравнивают ремонт здания к реконструкции. И доначисляют налог со стоимости работ. Поэтому важно подтвердить, что компания заказала именно текущий ремонт. Для этого надо составить дефектную ведомость, в которой отметить, какие недостатки были у объекта до ремонта и какие работы необходимы
Компания сдавала имущество в аренду по договору лизинга. В бухгалтерском учете срок полезного использования она определила в три года с учетом срока аренды. Инспекторы посчитали, что этот срок меньше, чем в налоговом учете, а это недопустимо. Инспекторы пересчитали амортизацию и доначислили налог на имущество Сроки полезного использования актива в бухгалтерском и налоговом учете могут различаться. В бухучете он зависит от срока договора аренды, по окончании которого арендатор выкупает объект. А в налоговом учете — исходя из классификации основных средств. Значит, компания правильно рассчитала налог на имущество (постановление от 26.06.13 № А40-126514/12-140-825) Компания вправе установить в налоговом и бухгалтерском учете одинаковые сроки службы актива. Это исключит разницы при списании амортизации. Но если разницы не критичны, то в налоговом учете можно быстрее списать амортизацию по лизинговому имуществу за счет повышающего коэффициента. Решение о применении коэффициента надо закрепить в учетной политике

Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Московского округа.

Полный справочник изменений в работе главных бухгалтеров
в 2017 году

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 76.92%
  • Выше лимитов 15.38%
  • Сумма зависит от должности 7.69%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Зарегистрируйтесь и продолжите читать статью!
Это БЕСПЛАТНО и займет всего одну минуту!

Ваш подарок: «Гид по заполнению формы 6-НДФЛ» – сборник примеров заполнения нового отчета для самых разных ситуаций.
Подарок будет отправлен на Вашу почту сразу после регистрации.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать файл, пожалуйста, зарегистрируйтесь

Сайт газеты «Учет. Налоги. Право» – это профессиональный ресурс для бухгалтеров.
Вы получите доступ не только к этому файлу, но и к другим статьям, образцам форм и документов для учета и отчетности.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль