Услуги риэлтора обоснованны

996

Вопрос

Ответ

«…Сдаем в аренду офис. Поиском арендаторов занимается сторонняя компания. Можем ли мы учесть расходы на ее услуги при расчете налога на прибыль?..»

Из письма главного бухгалтера Марии Огаревой, г. Москва

Да, Мария, можете. Расходы по поиску потенциальных арендаторов, в том числе демонстрации им помещений, можно учесть в составе прочих расходов (подп. 49 ст. 264 НК РФ). Подобные расходы связаны с производственной деятельностью компании, направленной на получение дохода от сдачи имущества в аренду (ст. 252 НК РФ).

Но чтобы убедить инспекторов в обоснованности затрат, нужно обосновать необходимость привлечения сторонних специалистов. Например, отсутствием в штате сотрудников, которые имеют необходимый опыт и знания в сфере риэлторской деятельности (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 26.03.09 № КА-А40/2076-09). В качестве документального подтверждения помимо договора желательно иметь акты сдачи-приема услуг и отчеты.

Даже если в итоге договоры аренды по каким-то помещениям вы не заключили, расходы на услуги посредника все равно можно учесть. Но чтобы исключить придирки, лучше, чтобы в договоре были предусмотрены и иные услуги, связанные с поиском арендаторов. Например, мониторинг рынка и цен на сдаваемые в аренду офисные помещения.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 82.61%
  • Выше лимитов 17.39%
  • Сумма зависит от должности 0%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011