Залог и задаток в доходы на «упрощенке» не включают

1134

Вопрос

Ответ

«…Мы перешли на «упрощенку» с объектом налогообложения «доходы». Заключили договор на сдачу части собственного нежилого помещения в аренду и получили задаток в 80 тыс. рублей. Оставшуюся часть мы сдали другому арендатору. Он перечислил нам на расчетный счет залог 150 тыс. рублей. Надо ли нам учитывать залог и задаток по аренде при исчислении налога?..»

Из письма главного бухгалтера Натальи Криницыной, г. Оренбург

Наталья, эти выплаты не учитываются при расчете налога при «упрощенке». Вот что сказал по этому вопросу Минфин России в письме от 06.10.08 № 03-1-04/2/153. Согласно статье 249 Налогового кодекса, объектом налогообложения при «упрощенке» признаются доходы от реализации товаров, услуг, имущественных прав. Налог платится также с внереализационных доходов, в том числе от сдачи в аренду имущества (п. 4 ст. 250 НК РФ). В то же время при расчете налога не учитывают доходы, полученные в виде предоплаты, а также залога или задатка для обеспечения взятых на себя контрагентом обязательств (подп. 1, 2 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Таким образом, если компания получает от арендатора залог либо задаток по договору аренды помимо арендной платы, то их при исчислении упрощенного налога в доходы включать не нужно.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011