Расходы на ремонт арендованного офиса учитывают единовременно

1467

Вопрос

Ответ

«…Арендуем офисное помещение. По условиям договора мы должны сделать капремонт офиса. Можно ли единовременно учесть такие расходы при расчете налога на прибыль?..»

Из письма главного бухгалтера Евгении Пироговой, г. Красноярск

Да, Евгения, когда договором с арендатором возмещение затрат не предусмотрено, расходы на ремонт офиса, в том числе и капитальный, можно полностью учесть при расчете налога на прибыль. Причем в полной сумме и в том периоде, в котором они понесены. Основание – пункт 2 статьи 260 Налогового кодекса.

Но здесь может возникнуть сложность. Ни налоговое, ни гражданское законодательство не разграничивает, какие работы капитального характера относить к капремонту, а какие к неотделимым улучшениям. Неотделимые улучшения нельзя единовременно учесть в расходах, а необходимо амортизировать. Поэтому есть риск, что инспекторы могут переквалифицировать расходы и доначислить налог на прибыль. Чтобы этого избежать, в самом договоре аренды лучше конкретно перечислить перечень работ, которые относятся к текущему и капитальному ремонту, а также неотделимым улучшениям, увеличивающим стоимость имущества. Естественно, с учетом строительных норм и правил.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Ваши инспекторы путают налоги в требованиях по камералкам?

  • Да, тогда мы не отвечаем 20%
  • Да, но мы все равно отвечаем 60%
  • Нет 20%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011