Личный интерес. При продаже доли в квартире вычет положен в пределах 1 млн рублей

856

Вопрос

Ответ

«…В 2007 году я получила по наследству одну третью долю в квартире. В том же году я и другие наследники продали квартиру за 2,4 млн рублей. Я получила за свою долю 800 тыс. рублей. Имею ли я право на имущественный вычет в этой сумме?..»

Из письма главного бухгалтера Марины Медведевой, г. Москва

Да, Марина, имеете. При продаже квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, имущественный вычет за 2007 год, как и сейчас, можно получить в сумме, не превышающей 1 млн рублей (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Раньше налоговики считали, что при продаже доли в квартире имущественный вычет предоставляется пропорционально этой доле. Например, продавая одну вторую доли, налогоплательщик может получить вычет только в сумме 500 тыс. рублей (письма ФНС России от 16.07.08 № 3-5-04/275 @ , УФНС России по г. Москве от 28.08.06 № 28-10/75460 @ ). Однако этот вывод из Налогового кодекса не следует. Статья 220 кодекса не делает каких-либо исключений для доли в квартире, в том числе полученной по наследству. К тому же при продаже такой доли заключают самостоятельный договор купли-продажи, поэтому распределять вычет нет оснований.

Применить вычет в полной сумме позволяют и последние разъяснения чиновников (письмо Минфина России от 19.06.09 № 03-04-05-01/474).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Какой статус вы ставите в платежках по взносам?

  • Код 08 39.02%
  • Код 01 43.9%
  • Код 14 17.07%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011