Есть основания списывать расходы на аренду офиса в квартире

488

Вопрос

Ответ

«…Наша компания на «упрощенке» с объектом «доходы минус расходы». Мы арендуем под офис жилой дом, его владельцем является частное лицо. Вправе ли мы в таком случае списать затраты на аренду и ремонт помещения?..»

Из письма главного бухгалтера Натальи Царевой, г. Москва

Наталья, это спорный вопрос. Чиновники и столичные налоговики против расходов на аренду жилых помещений, даже если компания использует их под офис (письма Минфина России от 14.02.08 № 03-03-06/1/93, УФНС России по г. Москве от 22.09.08 № 20-12/089130). Их аргумент в том, что квартиры предназначены для проживания граждан (п. 2 ст. 288 ГК РФ). А значит, учесть затраты на аренду возможно только после того, как помещение будет переведено в нежилой фонд (п. 3 ст. 288 ГК РФ).

Мы считаем, что Налоговый кодекс не запрещает учитывать расходы на аренду жилого помещения под офис. Затраты на аренду кодекс разрешает списать как прочие. Никаких дополнительных условий (в том числе перевод в нежилой фонд) нет. Значит, их можно списать как обычные расходы на аренду (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Но скорее всего расходы удастся защитить только в суде.

По мнению судей, компании вправе учесть расходы на аренду офиса в жилом помещении, а также на его ремонт (постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 27.07.09 № КА-А41/7015-09).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Сколько суточных вы платите?

  • По лимитам 700 и 2500 рублей 78.05%
  • Выше лимитов 14.63%
  • Сумма зависит от должности 7.32%
результаты

Рассылка



© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011