Можно списать расходы на ремонт арендованного офиса

1075

Вопрос

Ответ

«…Арендуем помещение. Оно уже требует ремонта, но собственник вкладывать свои деньги не желает. Мы решили провести ремонт за свой счет. Вправе ли компания списать такие расходы в налоговом учете?..»

— Из письма главного бухгалтера Софьи Дмитриевой, г. Краснослободск Республики Мордовия

Да, Софья, вправе. Правда, только при выполнении двух условий.

Во-первых, в договоре с собственником помещения не должно быть условия о том, что арендодатель возмещает ваши расходы на ремонт. А если оно там есть, то понадобится исключить его, подписав дополнительное соглашение (п. 1, 2 ст. 260 НК РФ).

Во-вторых, необходимо получить от собственника письменное согласие на проведение ремонтных работ. Его можно оформить также соглашением к договору или письмом. По умолчанию доведение офиса до состояния, пригодного к эксплуатации, — обязанность арендодателя (п. 1 ст. 616 ГК РФ). По этой причине налоговики на проверке снимают расходы арендатора на ремонт, не согласованный с владельцем помещения. А судьи инспекцию поддерживают (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.08.12 № А29-10480/2011).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Опрос

Вы прячете убыток в этом году?

  • У нас прибыль 39.68%
  • Да 28.57%
  • Нет 31.75%
результаты

Рассылка



Вас заинтересует

© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011