Инспекция вернет побольше денег, если ваша квартира в ипотеке

921
«О рассмотрении обращения»

Налогоплательщики вправе получить вычет на покупку квартиры в сумме процентов по кредиту, выданному для рефинансирования ипотеки. При этом дата выдачи нового кредита и момент уплаты по нему процентов не важны. К такому благоприятному выводу пришла ФНС России в письме от 07.02.13 № ЕД-3-3/403@, направленном в одно из УФНС.

Норма о том, что в имущественный вычет можно включить проценты по кредиту, полученному для рефинансирования ипотеки, действует с 1 января 2010 года (абз. 4 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Из-за этого налоговики на местах предоставляли вычеты, только если рефинансирование оформлено с 2010 года и позже. А если раньше, например в 2009 году, то отказывали. В комментируемом письме ФНС России сообщила, что дата получения кредита и момент выплаты процентов не играют роли. Главное, чтобы и по первоначальному, и по рефинансируемому кредиту предмет ипотеки был один и тот же, то есть квартира.

Чтобы подтвердить целевую направленность второго кредита, покупателю жилья надо подать в инспекцию оба договора с банком. Из второго договора должно быть понятно, что кредит выдан именно на рефинансирование изначальной ипотеки по купленной квартире. Кроме того, потребуется справка из банка о сумме уплаченных процентов.

Если ранее налоговики отказали гражданам в получении вычета по рефинансированному до 2010 года кредиту, то сейчас можно подать «уточненку» начиная с деклараций за 2010 год. За более ранние периоды налоговики НДФЛ без суда не вернут, так как прошло три года (ст. 78 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль