Компании с успехом отбились от доначислений по налогу на имущество

661

Мы обобщили практику судов Уральского региона по спорам о доначислениях налога на имущество. За последние полгода из 10 рассмотренных дел судьи приняли семь решений в пользу компаний и три — в пользу инспекций. Три наиболее примечательных решения в пользу налогоплательщиков мы приводим в обзоре.

Инспекторы часто доначисляют налог на имущество по объектам, не готовым к эксплуатации. Судьи практически всегда отменяют такие доначисления. Причем даже когда по документам объект введен в эксплуатацию, суд анализирует, действительно ли он годен к использованию. Но некоторые аргументы компаний судьи не берут в расчет. Суд, в частности, постановил, что отсутствие разрешения на строительство не повод, чтобы не платить налог с построенной недвижимости (постановление от 18.05.12 № Ф09-3008/12*).

Какие аргументы помогли компаниям отбиться от доначислений

Что не понравилось проверяющим Решение судей Комментарий «УНП»
Компания решила, что из-за ошибки в бухучете переплатила налог на имущество, переоценила отдельные объекты и подала «уточненки» с налогом к уменьшению. Инспекторы заявили, что компания переоценила имущество неправомерно. В итоге компании доначислили налог на имущество на разницу между суммами в первоначальных и уточненных декларациях Суд отменил доначисления.Подача уточненных деклараций с налогом к уменьшению не ведет к доначислениям. Судьи согласились с налоговиками, что компания неправомерно занизила стоимость имущества. Ведь документы, на основании которых компания переоценила имущество, отсутствовали. Но в то же время инспекторам доначислять было нечего: ведь из-за подачи «уточненок» недоимки не возникло (постановление от 08.08.12 № Ф09-6261/12) Переоценивать стоимость имущества компания вправе не чаще одного раза в год, причем на конец года (п. 15 ПБУ 6/01). В приказе о проведении переоценки надо обосновать ее необходимость. Например, что производитель оборудования выпустил усовершенствованную модель, и рыночная стоимость имущества компании более старого поколения из-за этого снизилась
Инспекция доначислила компании налог на имущество. Ревизоры заявили, что компания эксплуатирует производственную установку и не платит с нее налог. В подтверждение своей позиции контролеры предъявили акт о вводе спорного объекта в эксплуатацию и инвентарную карточку Сложный объект, требующий монтажа, не облагается налогом на имущество даже при наличии акта о вводе в эксплуатацию. Судьи выяснили, что на момент составления акта оборудование на объекте еще не было установлено. Сделать все за один день было невозможно. Значит, актив пока не был готов к эксплуатации и доначисления неправомерны (постановление от 04.05.12 № Ф09-2638/12) Безопаснее не оформлять документы о вводе объекта в эксплуатацию, пока он не готов к использованию. Иначе претензий со стороны инспекции не избежать. Также не готовый к эксплуатации актив надо отражать на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», а не на счете 01 «Основные средства»
Компания сдавала в аренду объект незавершенного строительства. Инспекторы сделали вывод, что налогоплательщик фактически эксплуатировал актив. Значит, уклонялся от уплаты налога на имущество Недостроенный объект не облагается налогом на имущество независимо от факта его сдачи в аренду. Суд постановил, что до завершения строительства определить первоначальную стоимость объекта и перевести его в состав основных средств невозможно. Значит, претензии контролеров необоснованны (постановление от 05.04.12 № Ф09-1571/12) Чтобы минимизировать риск претензий со стороны налоговиков, в договоре безопаснее отразить, что предметом аренды является именно недостроенный объект. Пригодится письменное согласие арендатора, что он будет пользоваться объектом, не введенным в эксплуатацию

Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль