Налоговики с полицией ищут у москвичей доходы от сдачи квартир

652

В Москве началась нешуточная борьба с нелегальной сдачей жилья. Подробности мы узнали от главных ее участников — налоговиков

В правительстве Москвы подсчитали, что более 100 тыс. квартир в Москве сдаются нелегально. Если бы все арендодатели платили налоги, городской бюджет увеличился бы на 5 млрд рублей в год. Чтобы этого добиться, столичные чиновники начали кампанию по легализации доходов. Не без помощи столичных налоговиков. Подробности нам рассказали в УФНС по г. Москве.

До сих пор выявлять доходы от неофициальной сдачи жилья налоговикам было не под силу в одиночестве. Но, как сообщили в УФНС, недавно столичное правительство заключило соглашение с налоговиками и полицией об обмене информацией. Теперь инспекторы будут узнавать об аренде от участковых, а не только от «доброжелательных» соседей арендодателей. Участковые и раньше проверяли квартиры, но могли не передавать сведения о теневой аренде в ИФНС. Теперь они обязаны это делать. Так что сведений у инспекторов прибавится. Получив сигнал, они вызовут к себе арендодателя или сами придут в гости в сдаваемую квартиру. Там станут опрашивать арендаторов, соседей и других очевидцев. Но одних лишь их слов недостаточно, чтобы доказать конкретные суммы полученных доходов и рассчитать налог. Если нет никаких документов (договора, расписки в получении денег за аренду и др.), налоговики с полицией вправе лишь убеждать хозяина квартиры подать декларацию и заплатить налог. Иначе все доначисления и штрафы можно будет признать незаконными.

Кстати, УФНС создало раздел на сайте www.r77.nalog.ru в разделе «Исчисление налогов с доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества». Там описаны различные варианты налогообложения (см. схему). Выбор зависит от суммы дохода. Если он менее 27 700 рублей в месяц, выгоднее платить 13-процентный НДФЛ, если выше, то дешевле обойдется патент (в год — 43 200 руб., в месяц — 3600 руб.). Но со следующего года правила для патентов изменятся, так как вступит в силу глава 26.5 НК РФ. Патенты, полученные в 2012 году, действуют только до 31 декабря. С 1 января 2013 года за патент на срок менее полугода надо будет платить сразу — не позднее 25 календарных дней после начала его действия (ст. 346.51 НК РФ). Получить патент можно будет на срок от 1 до 12 месяцев в пределах календарного года. C 1 января столичные власти также вправе изменить стоимость патента.

Три варианта уплаты личных налогов с доходов от аренды жилья

Налоговики с полицией ищут у москвичей доходы от сдачи квартир

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль