Родителям положен вычет по квартире ребенка

519
«<…> о проверке конституционности положения абзаца второго подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса <…>»

Налогоплательщик вправе получить вычет НДФЛ с квартиры, которая оформлена на его несовершеннолетнего ребенка. Об этом сказал Конституционный суд в постановлении от 01.03.12 № 6-П.

Суд исходил из того, что расходы на покупку жилья несет родитель, а потом просто оформляет его на несовершеннолетнего ребенка. Поэтому обоснованно, что родитель вправе получить с покупки этого жилья имущественный вычет. Однако он утрачивает право на вычет при приобретении другой квартиры, оформленной уже на себя. Ведь оно дается только раз в жизни. А вот за ребенком право на вычет сохраняется.

Ранее Конституционный суд уже рассматривал похожее дело в пользу налогоплательщика (постановление от 13.03.08 № 5-П). Тогда суд решил, что родитель вправе получить вычет НДФЛ с доли ребенка в собственности. После того как суд принял такую позицию, с ним согласился и Минфин (письмо от 06.04.09 № 03-04-07-01/109).

Однако пока ФНС и Минфин считают, что вычет НДФЛ с квартиры, полностью оформленной на ребенка, неправомерен. Ведь подтвердить право на вычет налогоплательщик должен документами о праве своей собственности (письмо от 13.08.09 № 3-5-03/1258@). Возможно, теперь чиновники опять поменяют свое мнение и споры прекратятся.

А пока если хочется получить вычет без споров, но при этом оформить собственность на ребенка, то можно поступить так. Сначала записать квартиру на себя и обратиться за имущественным вычетом. А через некоторое время подарить ее ребенку. При этом право на получение оставшейся части вычета родитель не потеряет, НДФЛ можно будет вернуть полностью в пределах 260 тыс. рублей и с суммы процентов по ипотеке (письмо Минфина России от 18.02.09 № 03-04-05-01/65). А платить НДФЛ с дохода ребенка в виде подаренной недвижимости не потребуется (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль