Условия договоров помогли отстоять расходы

1653
Заключив договор субаренды, организация завысила свои расходы. Ведь она могла арендовать имущество напрямую у собственника, посчитали налоговики и не приняли часть затрат. Но из договоров видно, что при субаренде снижаются затраты на ремонт арендуемых помещений, решили судьи. Сами спорные сделки не опровергнуты, а значит расходы обоснованы (постановление ФАС Московского округа от 14.08.13 № А40-121488/12-90-605).

Собственник передал недвижимость в аренду предпринимателям. Те, в свою очередь, подписали договоры субаренды, по которым арендная плата возросла в 2,5 раза. Инспекторы настаивали, что имущество можно было арендовать напрямую. Значит, разница между платой субарендатора и арендатора — необоснованные затраты.
Организация привела три контраргумента в свою защиту. Именно их приняли судьи и поддержали компанию.

Аргумент 1. Не доказана взаимозависимость предприятия — собственника и налогоплательщика. ИФНС ссылается лишь на то, что компании учреждены родственниками. Только они не единственные учредители, и не установлено принуждение организаций к заключению невыгодных договоров. Кроме того, исчисление налогов не зависит от эффективности использования средств (п. 9 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.06 № 53).

Аргумент 2. Реальность субаренды и использования помещений не оспаривается. Следовательно, затраты оправданны и при завышенной плате.

Аргумент 3. Различия в соглашениях об аренде и субаренде. В договорах собственника и предпринимателей-арендаторов указано: на последних возлагается проведение ремонтных работ, прописанных в допсоглашении к договору. Ремонт выполнен, что подтверждают технические задания и акты. Поэтому скидка для предпринимателей фактически компенсировала часть их затрат. У налогоплательщика-субарендатора не было дополнительных издержек, поскольку по договору он освобожден от финансирования ремонта. Это объясняет увеличение стоимости самой аренды и опровергает обвинение в завышении расходов.
 

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль