Нам- 25 и мы дарим подарки| 8(800)550-07-98
Газета

Есть основания ускорить списание неотделимых улучшений

  • 1 ноября 2011
  • 497

«…С согласия арендодателя произвели неотделимые улучшения арендованного имущества. По условиям договора арендодатель не возмещает нам стоимость этих капвложений. Вправе ли наша компания применить к ним амортизационную премию?..»

Из письма главного бухгалтера Анастасии Луговой, г. Москва

Анастасия, это спорный вопрос.

Ваша компания вправе амортизировать капитальные вложения в нанятое имущество в течение срока договора аренды. При условии, что неотделимые улучшения выполнены с согласия арендодателя и он не возмещает вам их стоимость (п. 1 ст. 256, п. 1 ст. 258 НК РФ). Кодекс дает право применить амортизационную премию в сумме 10 процентов расходов, связанных с достройкой, дооборудованием, реконструкцией, модернизацией основных средств. Если же речь идет об активе третьей – седьмой амортизационных групп, размер премии увеличивается до 30 процентов (п. 9 ст. 258 НК РФ).

Однако чиновники уверены, что названная норма касается только основных средств, являющихся собственностью компании. И на улучшения в арендованное имущество не распространяется (письмо Минфина России от 12.10.11 № 03-03-06/1/663).

С чиновниками можно спорить. Пункт 9 статьи 258 НК РФ прямо не запрещает применять амортизационную премию к вложениям в арендованные активы. Значит, компания вправе воспользоваться льготой, если за свой счет достроила или реконструировала недвижимость. Это неоднократно подтверждали судьи (постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 02.02.11 № КА-А40/15635-10, Третьего арбитражного апелляционного суда от 21.09.11 № А74-956/2011).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Академия "Учет.Налоги.Право"

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

-->

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
 

Простите, что прерываем чтение:

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
... или войти через соц.сети
Зарегистрироваться

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Зарегистрироваться
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.