Компании Урала побеждают в спорах по налогу на имущество

594
ГЛАВНОЕ В СТАТЬЕ
Налог на имущество с чужих активов не платят
Реконструкция временно освобождает от налога на имущество

Мы обобщили свежую арбитражную практику судов Уральского региона по спорам о расчете налога на имущество. Практически все подобные дела в данном регионе выигрывают налогоплательщики. Так, за последние полгода судьи рассмотрели 12 споров, из них компании выиграли 9 дел и всего 3 решения приняты в пользу инспекций.

По мнению налоговиков, платить налог на имущество необходимо даже с недвижимости, собственником которой компания не является. А если налогоплательщик приобрел здание, пригодное к эксплуатации, для использования в предпринимательской деятельности, то с него сразу необходимо платить налог на имущество. Даже несмотря на то, что компания приняла решение о его реконструкции. Однако судьи в подобных спорах встают на сторону компаний.

Аргументы, которые помогли оспорить доначисления

Суть претензий проверяющих Решение судей Комментарий «УНП»
В ходе камеральной проверки инспекция установила, что компания не учла в среднегодовой стоимости имущества административное здание. Налоговики уверены, что компания обязана платить налог на имущество со всех объектов недвижимости, находящихся на балансе. В итоге компании доначислили налог на имущество и пени Платить налог компания обязана только с недвижимости, собственником которой она является. Арбитражный суд аннулировал регистрацию права собственности на здание. Поэтому компания не могла распоряжаться недвижимостью. К тому же позже компания исключила здание из состава основных средств (постановление от 01.08.11 № Ф09-4495/11*) Отражать на балансе недвижимость необходимо с момента ее передачи независимо от того, прошла регистрация права собственности или нет (письмо Минфина России от 17.06.11 № 03-05-05-01/44). Причем с этого года, если компания фактически использует здание, оно облагается налогом на имущество независимо от факта регистрации (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 52 Методических указаний, утв. приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н)
Компания купила склад, однако его стоимость при расчете налога на имущество не учитывала. По мнению налоговиков, данный склад готов к эксплуатации и приобретен компанией для использования в предпринимательской деятельности, значит, его стоимость необходимо учитывать при расчете налога на имущество. В результате доначислили налог, пени и наложили штраф Суд с налоговиками не согласился. У компании отсутствовала возможность определить первоначальную стоимость склада. После его покупки налогоплательщик принял решение о его реконструкции. Поэтому первоначальная стоимость склада была сформирована только после ее завершения. К тому же налоговики не представили доказательств ввода склада в эксплуатацию (постановление от 11.04.11 № Ф09-1836/11-С3) В первоначальную стоимость основного средства включают сумму затрат компании на его приобретение, сооружение, изготовление (п. 7, 8 ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н). Поэтому если приобретенное имущество требует дооборудования или достройки, то налог на имущество следует платить с момента, когда такие работы будут окончены и имущество введут в эксплуатацию. Оформляют это приказом о завершении реконструкции и актом ввода в эксплуатацию
Компания провела реконструкцию в своем здании, в результате которой его стоимость увеличилась. Проверяющие посчитали, что необходимо было платить налог на имущество с учетом увеличения стоимости после составления государственной комиссией акта ввода здания в эксплуатацию. Компании доначислили налога на имущество, пени и наложили штраф Судьи отменили доначисления. Акт государственной приемочной комиссии не свидетельствует о передаче здания на баланс компании. Изменения первоначальной стоимости основного средства при реконструкции отражают в бухгалтерском учете на дату ее окончания. Завершение реконструкции подтверждается актом приемки работ (постановление от 08.04.11 № Ф09-948/11-С2) Если объект основных средств не выводился из эксплуатации в период реконструкции, то датой изменения его первоначальной стоимости также будет дата окончания работ (письмо Минфина России от 04.12.09 № 03-03-06/1/788). Между тем компании безопаснее обосновать причину, по которой она не вводит объект. Например, тем, что у нее отсутствует необходимая лицензия, объект требует доработки, нет нужных специалистов. Подтвердят это приказы, служебные записки и т. д.

Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль