Компании Урала побеждают в спорах по налогу на имущество

594
ГЛАВНОЕ В СТАТЬЕ
Налог на имущество с чужих активов не платят
Реконструкция временно освобождает от налога на имущество

Мы обобщили свежую арбитражную практику судов Уральского региона по спорам о расчете налога на имущество. Практически все подобные дела в данном регионе выигрывают налогоплательщики. Так, за последние полгода судьи рассмотрели 12 споров, из них компании выиграли 9 дел и всего 3 решения приняты в пользу инспекций.

По мнению налоговиков, платить налог на имущество необходимо даже с недвижимости, собственником которой компания не является. А если налогоплательщик приобрел здание, пригодное к эксплуатации, для использования в предпринимательской деятельности, то с него сразу необходимо платить налог на имущество. Даже несмотря на то, что компания приняла решение о его реконструкции. Однако судьи в подобных спорах встают на сторону компаний.

Аргументы, которые помогли оспорить доначисления

Суть претензий проверяющих Решение судей Комментарий «УНП»
В ходе камеральной проверки инспекция установила, что компания не учла в среднегодовой стоимости имущества административное здание. Налоговики уверены, что компания обязана платить налог на имущество со всех объектов недвижимости, находящихся на балансе. В итоге компании доначислили налог на имущество и пени Платить налог компания обязана только с недвижимости, собственником которой она является. Арбитражный суд аннулировал регистрацию права собственности на здание. Поэтому компания не могла распоряжаться недвижимостью. К тому же позже компания исключила здание из состава основных средств (постановление от 01.08.11 № Ф09-4495/11*) Отражать на балансе недвижимость необходимо с момента ее передачи независимо от того, прошла регистрация права собственности или нет (письмо Минфина России от 17.06.11 № 03-05-05-01/44). Причем с этого года, если компания фактически использует здание, оно облагается налогом на имущество независимо от факта регистрации (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 52 Методических указаний, утв. приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н)
Компания купила склад, однако его стоимость при расчете налога на имущество не учитывала. По мнению налоговиков, данный склад готов к эксплуатации и приобретен компанией для использования в предпринимательской деятельности, значит, его стоимость необходимо учитывать при расчете налога на имущество. В результате доначислили налог, пени и наложили штраф Суд с налоговиками не согласился. У компании отсутствовала возможность определить первоначальную стоимость склада. После его покупки налогоплательщик принял решение о его реконструкции. Поэтому первоначальная стоимость склада была сформирована только после ее завершения. К тому же налоговики не представили доказательств ввода склада в эксплуатацию (постановление от 11.04.11 № Ф09-1836/11-С3) В первоначальную стоимость основного средства включают сумму затрат компании на его приобретение, сооружение, изготовление (п. 7, 8 ПБУ 6/01, утв. приказом Минфина России от 30.03.01 № 26н). Поэтому если приобретенное имущество требует дооборудования или достройки, то налог на имущество следует платить с момента, когда такие работы будут окончены и имущество введут в эксплуатацию. Оформляют это приказом о завершении реконструкции и актом ввода в эксплуатацию
Компания провела реконструкцию в своем здании, в результате которой его стоимость увеличилась. Проверяющие посчитали, что необходимо было платить налог на имущество с учетом увеличения стоимости после составления государственной комиссией акта ввода здания в эксплуатацию. Компании доначислили налога на имущество, пени и наложили штраф Судьи отменили доначисления. Акт государственной приемочной комиссии не свидетельствует о передаче здания на баланс компании. Изменения первоначальной стоимости основного средства при реконструкции отражают в бухгалтерском учете на дату ее окончания. Завершение реконструкции подтверждается актом приемки работ (постановление от 08.04.11 № Ф09-948/11-С2) Если объект основных средств не выводился из эксплуатации в период реконструкции, то датой изменения его первоначальной стоимости также будет дата окончания работ (письмо Минфина России от 04.12.09 № 03-03-06/1/788). Между тем компании безопаснее обосновать причину, по которой она не вводит объект. Например, тем, что у нее отсутствует необходимая лицензия, объект требует доработки, нет нужных специалистов. Подтвердят это приказы, служебные записки и т. д.

Здесь и далее постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль