Теперь ясно, кто платит НДС при выкупе госимущества

538
«О порядке исчисления НДС»

Компания, выкупающая государственное или муниципальное имущество после его аренды, не является налоговым агентом в одном случае – если право собственности к ней перешло 1 апреля 2011 года или позже. Такие разъяснения дала ФНС России в письме от 16.09.11 № ЕД-2-3/753 (ответ на частный запрос).

С 1 апреля 2011 года в кодексе появилась льгота по НДС* для тех компаний, которые являются субъектами малого и среднего предпринимательства и выкупают у государства или муниципалитета ранее арендованную недвижимость. В таких случаях покупатели не признаются налоговыми агентами и не должны перечислять НДС в бюджет (подп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ). Но, как разъясняет ФНС в комментируемом письме, это освобождение применяется, только если право собственности к компании перешло 1 апреля 2011 года или позже. Определить этот день можно по свидетельству о праве собственности на объект. Если же собственником компания стала раньше (до 1 апреля 2011 года), то надо удержать из цены НДС и перечислить его в бюджет как налоговый агент. При этом дата оплаты значения не имеет. Например, если компания стала собственником здания до апреля 2011 года, а рассчитывалась за него частями и до, и после 1 апреля 2011 года, с такой реализации ей необходимо будет платить НДС.

Федеральный закон от 28.12.10 № 395-ФЗ.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль