Госпошлина больше не увеличивает первоначальную стоимость зданий

632
<Об учете расходов на государственную регистрацию прав на основное средство>

Расходы, которые компания понесла в связи с государственной регистрацией прав на недвижимость, можно списать единовременно. Включать такие затраты в первоначальную стоимость основного средства не надо. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 11.02.11 № 03-03-06/1/89 (ответ на частный запрос).

До сих пор в министерстве считали, что расходы в виде госпошлины на регистрацию прав на недвижимое имущество компании следует включать в первоначальную стоимость объекта и списывать через амортизацию (письма от 04.03.10 № 03-03-06/1/113, от 27.03.09 № 03-03-06/1/195). Это, естественно, растягивало списание подобных затрат на годы.

В комментируемом письме чиновники дали более выгодные для компании разъяснения: они сообщили, что расходы на госрегистрацию прав собственности можно списать единовременно как прочие (подп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). В нашем разговоре со специалистами Минфина они добавили, что к таким расходам относится в том числе и государственная пошлина. Кстати, аналогичной позиции давно придерживаются и налоговики в некоторых регионах (см., например, письмо УФНС по г. Москве от 17.04.09 № 16-15/037659@).

Заметим, что расходы на госпошлину за регистрацию прав на недвижимость стороны могут распределить между собой в договоре купли-продажи или отнести их только на одну из сторон. Однако признать такие затраты в налоговом учете вправе будет компания, которая подала заявление на госрегистрацию и уплатила деньги, даже если по договору это не ее обязанность (определение ВАС РФ от 01.04.10 № ВАС-2878/10, постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 23.11.09 № А32-18821/2006-45/288-46/475-59/48).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль