При покупке муниципального имущества компания сама платит НДС

2439

«…Арендуем муниципальное здание. Собираемся в этом году выкупить помещение у муниципалитета. Надо ли платить НДС с этой суммы, в какие сроки и как по нему отчитаться?..»

Из письма главного бухгалтера Елены Митрофановой, г. Санкт-Петербург

Елена, все зависит от категории компании и от даты выкупа здания. При выкупе муниципального здания в первом квартале этого года любая компания является налоговым агентом (п. 3 ст. 161 НК РФ). А значит, нужно исчислить и удержать налог из суммы, которая выплачена продавцу муниципального имущества. Декларацию надо подать до 20-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором вы продадите имущество (п. 5 ст. 174 НК РФ). Налог перечисляют по общим правилам (письмо Минфина России от 19.03.10 № 03-07-11/72).

Если вы выкупите имущество позже 1 апреля 2011 года, то, возможно, НДС платить не понадобится. Малые и средние компании, которые выкупят имущество после 1 апреля 2011 года, смогут воспользоваться льготой по НДС на основании новой редакции подпункта 12 пункта 2 статьи 146 НК РФ.

Критерии, по которым компанию относят к субъектам малого и среднего предпринимательства, прописаны в статье 4 Федерального закона от 24.07.07 № 209-ФЗ. В таких компаниях доля в уставном капитале других компаний, не являющихся малыми и средними, должна быть не выше 25 процентов. Средняя численность работников – не более 250 человек, а выручка от реализации без НДС за предшествующий год – не выше 1 млн рублей. Если ваша компания подпадает под эти условия, то налог вы сможете не платить. Если же ваша компания не отвечает этим критериям, то НДС потребуется заплатить при выкупе муниципального имущества и после 1 апреля 2011 года.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль