Новая доверенность главбуху на запрос выписки о недвижимости

1678

В минувшем году вступили в силу новые правила получения выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Порядок, утв. приказом Минэкономразвития России от 14.05.10 № 180). В этом документе также приведен шаблон запроса. А вот утвержденного образца доверенности, которая требуется от представителя компании при подаче запроса в Росреестр и при непосредственном получении выписки, нет. Между тем главбуху компании часто приходится заниматься такими делами лично, например при получении кредитов в банках под залог недвижимости компании или при покупке у других компаний зданий, сооружений и т. д.

Некоторые территориальные управления Росреестра размещают сейчас на своих сайтах рекомендованные формы такой доверенности. В таком случае проще воспользоваться ими. Но в любом случае есть несколько контрольных точек, на которые надо обращать особое внимание при составлении такого документа.

Даты и сроки. Без даты составления доверенность ничтожна (п. 1 ст. 186 Гражданского кодекса). Но срок действия доверенности (максимум три года) не обязателен, без него доверенность сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Прописной вариант даты и сроков предпочтительнее числового, поскольку исключает какие-либо сомнения.

Имена и должности. В доверенности должно быть названо лицо, выдающее доверенность, и лицо, которому она выдана. Надо писать не инициалы, а полное имя и отчество, как в паспорте, и не сокращенное, а полное наименование компании, как в свидетельстве о ее государственной регистрации.

Полномочия. Надо перечислить конкретные полномочия представителя: не только на представление запроса в Росреестр, но и на получение выписки (п. 3 ст. 7 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ). Важно написать, что представитель вправе расписываться за лицо, выдавшее доверенность, и совершать иные действия, необходимые для получения сведений.

Печати и подписи. Доверенность без подписи руководителя компании и печати недействительна.

Доверенность на представление запроса и получение выписки не требует нотариального удостоверения. Ее обязательно оформляют в двух экземплярах, один из них прикладывают к запросу о предоставлении сведений (п. 9, 17 Порядка).

Общество с ограниченной ответственностью «Компания»

ДОВЕРЕННОСТЬ
на получение информации из Единого государственного реестра прав
на недвижимое имущество и сделок с ним
город Москва, двенадцатое января две тысячи одиннадцатого года

Я, Иванов Иван Петрович, 12 декабря 1970 года рождения, паспорт 45 05 № 408850, выдан РОВД «Южное Тушино» города Москвы, дата выдачи 22 мая 2002 года, код подразделения 772-085, проживающий: город Москва, улица Туристская, дом 15, корпус 1, квартира 80, являясь генеральным директором Общества с ограниченной ответственностью «Компания» (125375, город Москва, улица Свободы, дом 63а, строение 1, зарегистрированное ИФНС РФ № 33 по г. Москве 1 февраля 2007 года, ОГРН 1077733700113), действуя на основании Устава,

настоящей доверенностью уполномочиваю Николаеву Марию Николаевну, 12 сентября 1981 года рождения, паспорт 45 00 № 655111, выдан ОВД «Коптево» г. Москвы, дата выдачи 28 февраля 2001 года, код подразделения 772-016, проживающую: город Москва, улица Михалковская, дом 60, квартира 70,

обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с запросом о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Общества с ограниченной ответственностью «Компания» на принадлежащие ему объекты недвижимости, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

Срок окончания действия доверенности – первое февраля две тысячи одиннадцатого года.

Генеральный директор ООО «Компания»         Иванов              И. И.Иванов

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль