В сделке с учредителем безопаснее придерживаться рыночной цены

765

«…Наша компания ликвидируется. Учредитель хочет купить принадлежащее нашей организации офисное здание. Возможно ли это? Если да, то понадобится ли учредителю подавать декларацию 3-НДФЛ?..»

Из письма главного бухгалтера Ирины Шашковой, г. Санкт-Петербург

Да, Ирина, между учредителем и компанией возможны любые сделки, в том числе и по приобретению недвижимости. Никаких ограничений на этот счет в законе нет. Вместе с тем при проверке налоговики могут посчитать учредителя и компанию взаимозависимыми лицами, цены по сделкам между которыми инспекция вправе проверять на «рыночность» (подп. 1 п. 2 ст. 40 НК РФ). И если проверяющие решат, что стоимость здания занижена, они доначислят налоги. Тогда доказывать соответствие цены рыночному уровню понадобится в суде. Так что безопаснее продать здание по цене, близкой к рыночной. Определить ее можно, например, обратившись к независимому оценщику.

Что касается декларации 3-НДФЛ, подавать ее в связи с приобретением здания ваш руководитель не должен. НДФЛ облагаются полученные налогоплательщиком доходы (ст. 209 НК РФ). А у вашего руководителя, наоборот, возникают расходы, связанные с оплатой здания.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль