Есть возможность списать расходы на переделку квартиры в офис

686

«…Веду учет у индивидуального предпринимателя. Он применяет «упрощенку» с объектом «доходы минус расходы» и сдает в аренду офис. Изначально это была квартира, которую он приобрел, когда еще не был зарегистрирован в качестве предпринимателя. Чтобы сдавать это помещение под офис, он, уже будучи предпринимателем, сделал в помещении капитальный ремонт и перевел его в категорию нежилых. Вправе ли он учесть затраты на ремонт такого офиса в рамках «упрощенки»?..»

Из письма главного бухгалтера Ларисы Ивановой, г. Санкт-Петербург

Лариса, это спорный вопрос. Налоговики считают, что такие расходы учесть нельзя. Ведь квартиру предприниматель приобрел, когда еще не был зарегистрирован как ИП, а был обычным частным лицом. Это, по мнению налоговиков, лишает предпринимателя права учесть в расходах по упрощенной системе стоимость работ по ремонту помещения и переводу его в нежилой фонд. По логике налоговиков это расходы частного лица.

Однако расходы можно отстоять. И судьи поддерживают предпринимателей (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06.10.10 № А56-86276/2009).

По их мнению, если есть документальное подтверждение тому, что предприниматель использует помещение в профессиональной деятельности, в вашем случае сдает помещение в аренду и получает от этого доход, такое имущество отвечает понятию основного средства. А значит, предприниматель вправе учесть расходы на его ремонт и доведение до состояния, пригодного для использования под офис. Но не исключено, что свою правоту понадобится отстаивать в суде.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль