Быстрые юридические консультации для финансовой службы

1567

Директор хочет оформить приказ о наделении его зама правом первой подписи хозяйственных и финансовых документов. Вправе ли будет зам на основании такого приказа подписывать еще и договоры от имени компании?

«Нет, не вправе, – считает Мария Быстрова, юрист ООО “Ремеди”. – Только доверенность подтверждает право физического лица, не являющегося директором, заключать сделки от имени компании. Это установлено в пункте 1 статьи 53 и статье 185 ГК РФ и подтверждено, в частности, постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.12.09 № Ф03-7237/2009. В то же время суд может принять приказ о замещении директора вместо доверенности, если в нем конкретно названы переданные полномочия, а не просто право подписи (постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19.05.05 № А65-23990/03-СГ3-13. – Примеч. ред.)».

Чтобы покупатель был заинтересован в своевременной оплате, мы хотим включить в договор условие о снятии товара с гарантии при просрочке платежа. Законно ли такое условие?

«Нет, незаконно, – полагает Алена Денисова, юрист Адвокатского бюро “Третьяков и партнеры”. – Согласно пункту 2 статьи 470 ГК РФ, если договор купли-продажи предусматривает предоставление гарантии, продавец обязан передать покупателю товар, свойства которого будут соответствовать установленным в договоре требованиям в течение гарантийного срока. Такое ручательство продавца не может зависеть от своевременности оплаты товара покупателем, поэтому лишить его права на гарантию нельзя даже по соглашению сторон (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21.03.08 № А42-9963/2003. – Примеч. ред.)».

Наша компания была вынуждена срочно съехать из офиса. Мы оставили там вещи, и теперь арендодатель их не отдает, требуя сначала погасить долг по аренде. Правомерны ли его действия?

«Все зависит от условий договора, – поясняет Светлана Ашастина, юрист ООО “ПОЛАКС ПРОЕКТ”. – Если право арендодателя на удержание имущества арендатора прямо предусмотрено в договоре, то такие действия правомерны. Это подтверждает, например, постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 27.04.10 № А60-25828/2009-С12. Если в договоре аренды ничего об удержании не сказано, то арендодатель не вправе захватить вещь помимо воли собственника в период действия договора. А вот после истечения срока его действия – вправе. Это следует из пункта 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.02 № 66».

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль