text
Газета

Есть основания списать расходы на аренду офиса в квартире

  • 14 сентября 2010
  • 786

«…Мы арендовали под офис квартиру в только что достроенном жилом комплексе. В нежилой фонд эта недвижимость еще не переведена. Можно ли учесть расходы на аренду в налоговом учете?..»

Из письма главного бухгалтера Юлии Кирильцевой, г. Санкт-Петербург

Юлия, мы считаем, что расходы на такую аренду учесть можно. Но скорее всего понадобится спорить с инспекторами.

Использовать жилое помещение можно только для проживания (п. 3 ст. 288 ГК РФ, ст. 17 Жилищного кодекса). Размещать в квартире организацию собственник вправе только после перевода помещения в категорию нежилых. А значит, арендовав жилое помещение, компания может на законных основаниях использовать его только для проживания, например, своих сотрудников (п. 2 ст. 671 ГК РФ). Иначе, по мнению чиновников, заключенный договор нарушает действующее законодательство, поэтому расходы по такому договору экономически не обоснованы и базу по налогу на прибыль не уменьшают (письмо Минфина России от 14.02.08 № 03-03-06/1/93).

Однако рассчитывать налоги арендатор обязан исключительно исходя из требований НК РФ. А он не ставит возможность учесть расходы на аренду помещения в зависимость от того, отнесено оно к нежилому фонду или нет. Значит, их можно списать как обычные расходы на аренду (подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ). Так считают и судьи (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.02.07 № А05-8537/200634).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.