text
Газета

С какого момента платить налог на имущество за построенное здание

  • 2 августа 2010
  • 915

Начислять налог на имущество надо по любым объектам недвижимости, которые отвечают критериям основных средств (п. 4 ПБУ 6/01). Если строительство объекта недвижимости завершено (получено разрешение на ввод его в эксплуатацию), первоначальная стоимость пригодного к использованию объекта сформирована, а правоустанавливающие документы на это имущество переданы на госрегистрацию, имущество необходимо перевести в состав основных средств и отразить на счете 01 «Основные средства» (счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности»).

Со следующего месяца в бухучете по объектам основных средств можно начислять амортизацию (п. 52 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). С этого же месяца основное средство требуется включить в налоговую базу по налогу на имущество. При этом не имеет значения, зарегистрировано право собственности на объект или нет и введен он в эксплуатацию или фактически не эксплуатируется. Такой подход объясняется следующим.

Объектами обложения налогом на имущество являются основные средства, учитываемые на балансе организации (п. 1 ст. 374 НК РФ). В состав основных средств включают не только фактически эксплуатируемые, но и предназначенные для использования в деятельности объекты (п. 4 ПБУ 6/01). Свидетельства о госрегистрации прав на объекты недвижимости для признания их основными средствами, а следовательно, и для включения в налоговую базу по налогу на имущество не требуются.

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 20.01.10 № 03-05-05-01/01. Арбитражная практика подтверждает эту позицию (определение ВАС РФ от 21.06.10 № ВАС-7237/10).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
×
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции, мы вынуждены размещать лучшие статьи и сервисы в закрытом доступе.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
.... чтобы ознакомиться со сведениями
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.