С какого момента платить налог на имущество за построенное здание

911

Начислять налог на имущество надо по любым объектам недвижимости, которые отвечают критериям основных средств (п. 4 ПБУ 6/01). Если строительство объекта недвижимости завершено (получено разрешение на ввод его в эксплуатацию), первоначальная стоимость пригодного к использованию объекта сформирована, а правоустанавливающие документы на это имущество переданы на госрегистрацию, имущество необходимо перевести в состав основных средств и отразить на счете 01 «Основные средства» (счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности»).

Со следующего месяца в бухучете по объектам основных средств можно начислять амортизацию (п. 52 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13.10.03 № 91н). С этого же месяца основное средство требуется включить в налоговую базу по налогу на имущество. При этом не имеет значения, зарегистрировано право собственности на объект или нет и введен он в эксплуатацию или фактически не эксплуатируется. Такой подход объясняется следующим.

Объектами обложения налогом на имущество являются основные средства, учитываемые на балансе организации (п. 1 ст. 374 НК РФ). В состав основных средств включают не только фактически эксплуатируемые, но и предназначенные для использования в деятельности объекты (п. 4 ПБУ 6/01). Свидетельства о госрегистрации прав на объекты недвижимости для признания их основными средствами, а следовательно, и для включения в налоговую базу по налогу на имущество не требуются.

Аналогичные разъяснения содержатся в письмах Минфина России от 20.01.10 № 03-05-05-01/01. Арбитражная практика подтверждает эту позицию (определение ВАС РФ от 21.06.10 № ВАС-7237/10).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Школа финансового руководителя

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

Вопрос в редакцию

Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

Вопрос чиновнику

Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

Техподдержка

Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!


Рассылка




© 2007–2016 ООО «Актион управление и финансы»

Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru Политика конфиденциальности Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43629 от 18.01.2011


Внимание! Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль