ФНС назвала три способа получить имущественный вычет, когда нет доходов

542
<О праве на имущественный вычет по НДФЛ при приобретении жилья>

Налогоплательщики – физические лица вправе получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, даже если в течение года у них не было доходов, облагаемых по ставке 13 процентов. Такие выводы следуют из письма ФНС России от 23.06.10 № ШС-20-3/885 (ответ на частный запрос).

Покупатель жилья вправе уменьшить базу по НДФЛ на сумму понесенных расходов. Но если доходов, облагаемых по ставке 13 процентов, нет, то непонятно, как воспользоваться вычетом. Между тем это часто волнует тех, кто в декрете, в длительном отпуске за свой счет или временно не состоит ни с кем в трудовых или гражданско-правовых отношениях. ФНС предложила три варианта.

Первый – заявить вычет в любом периоде, в котором налогоплательщик получал доходы, облагаемые по ставке 13 процентов. Причем ФНС считает, что выбрать можно любой из таких периодов без ограничения по срокам давности.

Второй вариант – заявить вычет за три года, предшествующих году обращения за вычетом. То есть если подать документы на вычет в 2010 году, то это могут быть декларации за 2007– 2009 годы.

И третий вариант – подать декларации на вычет в любом следующем году, в котором появятся облагаемые по ставке 13 процентов доходы, начиная с периода, когда возникло право на вычет. То есть, если право собственности на квартиру получено в 2008 году, а доходы появились лишь в этом, начинать заявлять вычет можно с декларации за 2010 год и далее до полного его использования. Этот вариант нам представляется единственно верным, так как по кодексу вычет положен начиная с того периода, в котором возникло право на него, то есть зарегистрировано право собственности (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). Кстати, как мы выяснили, в инспекциях практикуют лишь этот вариант.

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль