Арендаторам разрешили списывать компенсацию за телефон и интернет

1172
<Об учете арендатором сумм компенсации расходов арендодателя на услуги связи>
Письмо Минфина России от 04.06.10 № 03-03-06/1/382

Компенсацию затрат арендодателя на телефон и интернет компания-арендатор вправе списать не только как часть платы за помещение, но и как расходы на услуги связи. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 04.06.10 № 03-03-06/1/382 (ответ на частный запрос).

Ранее чиновники из финансового ведомства сообщали, что расходы на телефон, интернет, а также другие затраты, связанные с содержанием и эксплуатацией арендованного помещения, арендатор вправе учесть как прочие расходы в составе арендной платы по договору (письма Минфина России от 03.11.09 № 03-03-06/1/724, от 29.05.08 № 03-03-06/1/339).

В комментируемом письме Минфин разъяснил, что арендатор вправе списать такие расходы, даже если они не входят в состав арендной платы, а возмещаются арендодателю отдельно. В этом случае сумму компенсации компания-арендатор учитывает как расходы на услуги связи (подп. 25 п. 1 ст. 264 НК РФ). При этом подтвердить сумму возмещения компания может на основании счетов, выставленных арендодателю оператором связи и отражающих фактическое оказание таких услуг. Кроме того, обосновать затраты необходимо будет договором аренды с условием о возмещении либо отдельным письменным соглашением с арендодателем в зависимости от того, где установлена соответствующая обязанность арендатора. В ФНС России «УНП» заверили, что полностью согласны с позицией финансового ведомства.

Мы считаем, что компании лучше предусмотреть расходы на связь, интернет, а также коммунальные платежи в составе арендной платы (например, как ее переменная часть). Для целей налогообложения прибыли разницы, конечно, нет. Чиновники позволяют их списывать в любом случае. А вот НДС, предъявленный с суммы возмещения, арендатор может принять к вычету, только если подобные расходы включены в арендную плату. Если же между сторонами есть прямое соглашение о возмещении расходов, то вычет арендатору не положен (письмо ФНС России от 04.02.10 № ШС-22-3/86 @ ).

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое

Читайте в первом полугодии
    Подписаться


    Ваша персональная подборка

      Подписка на статьи

      Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

      Рекомендации по теме

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...

      Вопрос в редакцию

      Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

      Вопрос чиновнику

      Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

      Техподдержка

      Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





      © 2007–2018 ООО «Актион управление и финансы»

      Газета «Учет. Налоги. Право» – еженедельная газета для бухгалтеров.

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Учет. Налоги. Право».
      Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.
      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;

      Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.

      Внимание!
      Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
      Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

      Это бесплатно и займет 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль
      ×
      Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

      Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      И получить доступ на сайт Займет минуту!
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль