text
Учет. Налоги. Право

Если заменить обычный кредит жилищным, можно вернуть НДФЛ с процентов

  • 15 июня 2010
  • 1179

<Об имущественном вычете по НДФЛ при покупке жилья>
Письмо Минфина России от 31.05.10 № 03-04-05/7-298

Если налогоплательщик приобрел жилье за счет потребительского кредита, а затем переоформил его в целевой на покупку жилья, то помимо вычета по НДФЛ в сумме расходов на жилье ему положен и вычет в сумме процентов по кредиту, фактически уплаченных после переоформления. К таким выводам пришел Минфин России в письме от 31.05.10 № 03-04-05/7-298 (ответ на частный запрос).

НАПОМНИМ. Размер имущественного вычета в сумме процентов по жилищным кредитам кодекс не ограничивает. 13 процентов вернут со всей суммы фактически уплаченных процентов. Но вычет в сумме расходов на покупку дома или квартиры может составлять не более 2 000 000 рублей (абз. 13 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Имущественный вычет в сумме процентов по переоформленному кредиту можно получить, только если он был выдан российским банком, а для займа – любой российской компанией или предпринимателем (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). А право на такой имущественный вычет необходимо подтвердить договором с банком, дополнительным соглашением к нему об изменении цели кредита, справкой из банка о сумме перечисленных процентов, а также договором купли-продажи жилья и свидетельством о праве собственности на него.

Предоставляют вычет в сумме уплаченных процентов по жилищному кредиту в обычном порядке. Либо у работодателя в течение налогового периода, предварительно получив на это уведомление из налоговой. Либо непосредственно через инспекцию при сдаче декларации по НДФЛ за тот год, в котором перечислены проценты за целевой кредит (п. 3 ст. 220 НК РФ).

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно, и не займёт много времени, а вы будете в курсе полезной информации, которая нужна Вам для работы.

Рекомендации по теме

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:

Внимание!
Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

Это бесплатно и займет всего менее минуты Вашего времени!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.