На чужой каравай

1566

На чужой каравайВиктория Захарова, руководитель
юридического отдела «УНП».

Мечту ввести единый налог на недвижимость вместо земельного налога и налога на имущество чиновники лелеют уже давно. С приходом нового главы ФНС Михаила Мишустина идея обрела второе дыхание.

Планы у службы серьезные. Как и было задумано, новый налог планируют считать не из балансовой стоимости недвижимости, а из рыночной. И именно инспекторам хотят отдать полномочия оценивать эту рыночную стоимость.

К таким обязанностям налоговикам не привыкать. Они уже давно сами считают, какой должна быть рентабельность у компании, вычеты по НДС и даже какую надо платить зарплату. И хотя эти подсчеты неофициальные, любое отклонение от заданных показателей приводит к проверке или как минимум вызову на пресловутую комиссию. Почему бы теперь не поучиться оценивать рыночную стоимость недвижимости. Тем более что все мы знаем, как успешно налоговики уже несколько лет определяют рыночные цены по статье 40 НК РФ. Если так дальше развиваться, можно освободить компании от всякого учета, пусть инспекторы сами считают налоги и присылают в конце года уведомления с суммой, которую они вычислили оценочным путем. О том, как они сейчас это умеют, вы можете дополнительно прочитать в статье «История о том, как за два дня главбух доказала инспекции, что долги по налогам ей приписали» этого номера.

Если серьезно, то система расчета нового налога, предложенная налоговиками, может успешно работать только в одном случае: специалисты, которые будут проводить оценку, не должны быть заинтересованы в наполнении бюджета. Их задача – оценить реальную стоимость имущества, причем абсолютно объективно. Пока же объективность некоторых местных госслужащих, честно говоря, вызывает сомнения.

Но и это решаемо. Надо лишь разработать четкие критерии оценки недвижимости, чтобы компании понимали, как и почему так, а не иначе налоговики считают. Но опыт почти десятилетней жизни Налогового кодекса подсказывает, что споры все равно будут, как бы его ни совершенствовали. Так, может, проще и дешевле для всех не изобретать велосипед, а оставить оценку в руках независимых специалистов?

Вы верите в объективность налоговиков? Пишите: zakharova@gazeta-unp.ru

Есть вопрос? Наши эксперты помогут за 24 часа! Получить ответ Новое



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Школа финансового руководителя

    Самое выгодное предложение

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Записаться

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией

    А еще...

    Вопрос в редакцию

    Ответы на самые интересные вопросы мы публикуем в газете.

    Вопрос чиновнику

    Горячие линии с чиновниками проходят еженедельно.

    Техподдержка

    Не работает сайт или сервисы? Не приходит газета? Пишите сюда!





    Топ-10 главных тем номера

    Как с 1 октября 2017 года оформлять счета-фактуры и вести книги по НДС

    Бухгалтерский справочник по исправлению ошибок в документах

    Как работать с онлайн-кассой после 1 июля 2017 года

    Как избежать случайных ошибок в расчете отпускных

    Как сверить налоговую нагрузку компании с безопасными показателями

    Готовые ответы на требования инспекторов по новой отчетности

    Почему блокируют клиент-банк. Реальные основания и мифы

    Как заполнять платежные поручения по взносам: новые правила

    Как компаниям платить налоги друг за друга, чтобы деньги попали в бюджет

    Бухгалтерские секреты, которые каждый день упрощают работу коллег

    © 2007–2017 ООО «Актион управление и финансы»

    Редакция газеты: info@gazeta-unp.ru | Администрация сайта: online@gazeta-unp.ru
    Политика конфиденциальности
    Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62334 от 03.07.2015;
    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

    Внимание!
    Вы читаете профессиональную статью для бухгалтера.
    Зарегистрируйтесь на сайте и продолжите чтение!

    Это бесплатно и займет 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль
    ×
    Чтобы скачать документ, зарегистрируйтесь на сайте!

    Это бесплатно и займет всего 1 минуту.

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль